作为城市发展、城镇过程中的新角色，特色小镇在各地经济发展中的作用愈发被强化。然而，特色小镇不够“特”、假小镇真地产、政府大包大揽、只管前期申报不管后期发展……针对特色小镇建设中暴露出的这些问题，国家发展改革委、国土资源部、环境保护部、住房和城乡建设部12月4日联合发布《关于规范推进特色小镇和特色小城镇建设的若干意见》（以下简称《意见》），规范推进各地区特色小镇和小城镇建设。

当前，特色小镇建设如火如荼。2016年和2017年，住房和城乡建设部先后公布了两批共403个中国特色小镇。按照规划，到2020年，我国将培育1000个左右各具特色、富有活力的休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化、美丽宜居等特色小镇。近年来，一批产业特色鲜明、要素集聚、宜居宜业、富有活力的特色小镇不断涌现，但在推进过程中，也出现了概念不清、定位不准、急于求成、盲目发展以及市场化不足等问题，有些地区甚至存在政府债务风险加剧和房地产化的苗头。

打造特色小镇最终的落脚点和根基还是产业集聚。现在的特色小镇都在强调环境、文化、旅游等等，而忽视了产业和特色。比如一些旅游小镇，真正形成的其实是消费集聚，集聚不了特色产业，而这些所谓的特色小镇其实就是度假小镇，还到不了特色小镇的层面。

事实上，1920年代以来，发达国家的特色小镇就已经发挥了产业集聚、高新科技集聚和人才集聚的的功能，表达出特色小镇既是一种生产生活方式，也是一种消费和再生产的空间载体。如美国的弗罗里达州斯普鲁斯溪航空小镇，镇上有居民5000人，1500座住宅，却有700个飞机库存。而如今，瑞士的达沃斯小镇，人口仅1万多，小木屋式的家庭旅馆是其特色之一，一年一度的“世界经济论坛”创造了这个小镇的特色产业链，除特色博物馆独树一帜外，滑雪特色也引得世人关注。

由此我们可以看出，特色小镇建设的核心是特色产业的发展，还要注重生活、居住、文化等功能提升，“不能把特色小镇当成筐、什么都往里装”，也“不能盲目把产业园区、旅游景区、体育基地、美丽乡村、田园综合体以及行政建制镇戴上特色小镇‘帽子’”。要因地制宜，量力而行。

有些地方在产业弱小甚至根本就没有产业支撑的情况下，人为地硬生生地打造一个特色小镇。有的房地产企业在大城市取得土地比较困难的情况下，就转移到县以下地区搞特色小镇。这种倾向是很危险的。我们知道，特色小镇的发展如果一旦盲目引入房地产模式，势必拉高土地成本，特色产业则难以实现发展，最后会演变为地产一业独大的局面，并为当地带来大量的小镇库存。产业是特色小镇的魂，小镇发展的核心不在于开发，而在于产业运营，很多开发商缺乏相关能力和经验，如果不转变制造业的开发模式，只能把小镇变成新一轮的房地产开发。

特色小镇是深入推进城镇化建设的重要载体，要建设、发展好特色小镇，必须找准产业定位，必须与产业运营商联运，挖掘最具基础、最具潜力、最能成长的特色产业，做精做强主导特色产业，打造具有核心竞争力和可持续特征的独特产业生态。