新重点是外来人口

Q：目前城市住房保障的工作还有哪些盲点亟待解决?

赵燕菁：现在最重要的问题是如何解决新进来的人口。我们现在的政策全部集中在如何解决现有城市人口的住房问题，而没有提出如何解决城市化后新进入人口的问题。

Q：这个比例有多大?如何处理新城市化人口的住房保障问题?

赵燕菁：刚毕业的大学生和转业军人大概占了城市化人口的20%左右，而最大量的占到80%以上就是进入城市的农民，这些人如何进城是国家首先要考虑的。现在还没有破题，这也是我最担心的。这些人能否在城市立足，是考验城市化住房政策成败的核心。

政府可以就先为这些人建设住房，用他们现在住在城里的租金作为按揭，等到10-20年之后对他们进行房改，就将社会上土地升值的溢价同时分配给他们。如此能使这部分人从无产者变成有产者，达至社会的安定和秩序，以及财富的公平分配。

Q：您说的解决新城市化人口的住房方式，从国家层面上资金的负担是否会比较大?

赵燕菁：关键看制度设计得好不好，设计好了，政府负担就会少些，而且会带动相当一部分需求。

房子是非常保值的，让这部分人有房子住，对扩大内需也有推动作用。从长远来看对于国家、企业和个人来说是多赢的。