（三）城市规划区范围内的无房户（未购买过房改房、经济适用住房、集资建设房、商品房及无商业用房、宅基地、平房等私有房屋）、危房户以及人均建筑面积15平方米（含15平方米）以下的住房困难户。

将私有房屋转让他人的，不享受经济适用住房市场化运作政策。

（四）申请人应为企业职工、机关事业单位工作人员、烈军属及失业人员。企业职工是指各类企业在劳动保障部门有劳动保障立户，办理了用工手续并依法签订劳动合同的人员。

第十条 申请购买经济适用住房补贴按下列程序审批：

（一）申请购买经济适用住房补贴，应当向所在单位（ 停产、半停产、破产企业职工向主管部门或劳动保障部门）提交下列材料并填写《购买经济适用住房补贴申请表》。

1.户口簿及复印件；

2.结婚证及复印件；

3.夫妻双方居民身份证及复印件；

4.配偶所在单位和市房管局出具的现住房情况证明；

5.配偶所在单位或劳动保障、民政等部门出具的年家庭收入情况证明。

（二）所在单位对申请人的住房及家庭收入情况进行核实，并张榜公示，15日内无人提出异议，在《购买经济适用住房补贴审批表》上签署意见并加盖公章（停产、半停产、破产企业职工由主管部门或劳动保障部门审核盖章），连同（一）项所列证明材料，报住房委员会办公室。

（三）住房委员会办公室严格复核，符合购房条件的，配发购房资格顺序号。配号户数，多于计划补贴的总户数时，公开组织轮候摇号，经公证机关公证后，将摇号确定的购房户向社会公示，10日内无人提出异议，确定为本年度经济适用住房补贴对象，发放《购买经济适用住房补贴许可证》。

（四） 申请人取得《购买经济适用住房补贴许可证》后，可在城市规划区范围内按照规定自主选择购买商品房。

《购买经济适用住房补贴许可证》有效期为一年，申请人在有效期内未购买住房，视为自动放弃。

第十一条 购房户凭居民身份证、《购买经济适用住房补贴许可证》、《房屋所有权证》到市住房委员会办公室领取经济适用住房购房补贴。

第十二条 符合购买经济适用住房条件的家庭，未取得《购买经济适用住房补贴许可证》，自行购买的商品房，不得申请经济适用住房补贴。

第十三条 享受经济适用住房政策所购房屋，由市房产管理局在《房屋所有权证》上加注“经济适用住房字样”，该购房户不得再申请购买其它政策性住房。5年内上市交易的购房户必须如数退还原经济适用住房补贴；超过5年、不满6年上市交易的，按补贴总额的50%退回购房补贴；6年以上的，每多一年递减10%，否则不予办理房屋产权交易手续；超过10年上市交易的，不再退回购房补贴。