第十四条 农户住宅迁建用地面积按在册农业人口数，划分为大、中、小户三个标准执行：

大户（6人以上）：使用土地最高不得超过125平方米。但在城市规划区范围以外且使用非耕地的，最高不得超过140平方米；

中户（4至5人）：使用土地最高不得超过105平方米。但在城市规划区范围以外且使用非耕地的，最高不得超过120平方米；

小户（1至3人）：使用土地最高不得超过90平方米。但在城市规划区范围以外且使用非耕地的，最高不得超过105平方米。

第十五条 安置人口按房屋所有人在册农业人口数确定，有下列情况之一的，可增加一个安置人口：

（一）已婚尚未有子女的；

（二）已领取《独生子女父母光荣证》的。

房屋所有人的家庭成员在本村虽无常住户口，但属下列情形之一的，可计入安置人口：

（一）结婚3年以上的农业户口的配偶；

（二）配偶为非农业户口且未享受房改政策的；

（三）原户口在本村的现役军人（不含现役军官和10周年以上士官）；

（四）原户口在本村的大中专院校在校学生；

（五）在户口所在地无人赡养，且在本村实际居住2年以上的房屋所有人的夫妻双方父母；

（六）原户口在本村的服刑和劳教人员；

（七）法律、法规规定的其他人员。

第十六条 拆除出租或出借的住宅用房，对租用人或借用人不予补偿和安置，由房屋所有人自行处理好租赁或借用关系。

第十七条 原非住宅用房，经土地和规划行政主管部门批准改为住宅用房的，拆除时按住宅用房处理。

第十八条 未经土地和规划行政主管部门批准，擅自将原住宅用房改为非住宅用房的，拆除时仍按住宅用房处理。

第十九条 拆除非住宅用房，一般实行货币安置或产权调换安置。实行货币安置的，旧房按住宅补偿标准的百分之二百补偿。实行产权调换安置的，新房建筑面积与旧房建筑面积相等的部分，按新房基本造价与旧房补偿款结算差价；新房建筑面积超过旧房建筑面积的部分，按商品房价格结算；旧房建筑面积超过新房建筑面积的部分，按住宅补偿标准的百分之二百结算。