【法规标题】南充市人民政府关于印发《南充市城市规划管理技术规定》的通知

【颁布单位】南充市人民政府

【发文字号】南府发[2004]55号

【颁布时间】2004年03月15日

【生效时间】2004年03月15日

南充市人民政府关于印发《南充市城市规划管理技术规定》的通知

各县、市、区人民政府，市政府各部门，市属以上企事业单位：

现将修订后的《南充市城市规划管理技术规定》印发你们，请认真遵照执行。

二○○四年三月十五日

南充市城市规划管理技术规定

第一章总则

第一条为了加强城市规划管理，保证城市规划的实施，根据《中华人民共和国城市规划法》、《四川省〈城市规划法〉实施办法》、《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》和南充市城市总体规划，制定本规定。

第二条本规定适用于南充市城市规划区范围内各项建设工程。各县、市可参照本规定执行。

第三条编制详细规划（含控制性详细规划和修建性详细规划，下同）应符合本规定。

第二章建设用地

第四条本市建设用地，根据其主要用途和功能分区，按中华人民共和国国家标准《城市用地分类和规划建设用地标准》（GBJ137-90）分为九类：居住用地（R）、公共设施用地（C）、工业用地（M）、仓储用地（W）、对外交通用地（T）、道路广场用地（S）、市政公用设施用地（U）、绿地（G）、特殊用地（D）。

第五条各类建设用地的划分应遵循土地使用相容性的原则，可按批准的详细规划执行；或按总体规划、分区规划和本规定附表《各类建设用地适建范围表》的规定执行。凡未列入附表中的建设项目，应由城市规划管理部门根据其对周围环境的影响和基础设施条件，具体核定适建范围。

第三章建筑容量

第六条凡新建、扩建、改建工程的建筑容量控制指标（含建筑容积率和建筑密度，下同）应按本规定执行。

建筑容积率、建筑密度的最大值不得超过下列控制指标表的规定。

建筑密度、建筑容积率控制指标表