城市规划区内农民住宅房屋成新率标准

建 成 年 份（从原批手续时间下一年计） 成 新 率

1995——2001年 9——10成

1991——1994年 8——9成

1986——1990年 7——8成

1981——1985年 6——7成

1976——1980年 5——6成

1975年以前 4成以下

附表二：

城市规划区内农民住宅房屋拆迁附属物补偿标准

序号 项 目 单位 单价（元） 备 注

1 电话移机费 只 按现行实际报支

2 农村有线电视初装费 户 按现行实际报支

3 分体式空调移机费 只 300

4 窗式空调移机费 只 100

5 标准晒场及水泥道路 平方米 20 临时浇水泥场地的，一律按标准的2-3折计算

6 标准帮岸 米 80 房屋基础部分帮岸不另行计补

7 水井 口 250

8 灶头 眼 50

9 围墙 平方米 12—30 简易：12元/m2普通：20元/m2标准：30元/m2

10 门墩 座 最高2000 按质论价

11 粪缸 只 20

12 河埠 座 100

13 化粪池 只 200

14 防盗门 扇 150—300 临时安装防盗门窗的，一律按标准的2-3折计算

15 防盗窗 平方米 15——30

16 综合一次性补偿 户 1000-2000 一户合法建筑面积200m2以上补助2000元；100-200m2补助1500元；100m2以下补助1000元