（三）河道规划蓝线，是指城市各级河、渠道规划控制线。

（四）建设用地面积，是指规划征地红线范围内，除城市道路、河道、电力走廊、轻轨控制线、绿化隔离带等规划控制用地外的实际用地面积。

（五）建筑控制线，是指根据城市规划需要确定的建筑物可建范围的控制线。

（六）建筑红线，是指经规划确定的建筑物基底位置的控制线。

（七）建筑容积率，简称容积率，是指建设用地内的各类建筑，其地面以上建筑面积的总和与建设用地面积的比值。

（八）建筑密度，是指建设用地内，各类建筑基底占地面积（含底层架空层面积）的总和与建设用地面积的比率（%）。

（九）绿地率，是指建设用地内，各类绿地面积的总和与建设用地面积的比率。

（十）低层居住建筑，是指层数为1层至3层的住宅建筑。

（十一）多层居住建筑，是指层数为4层至6层的住宅建筑。

（十二）中高层居住建筑，是指层数为7层至9层的住宅建筑。

（十三）高层居住建筑，是指层数高于或者等于10层的住宅建筑。

（十四）低层公共建筑，是指建筑高度小于或者等于10米的公共建筑以及综合性建筑。

（十五）多层公共建筑，是指建筑高度大于10米，小于或者等于24米的公共建筑以及综合性建筑。

（十六）高层公共建筑，是指建筑高度大于24米的公共建筑以及综合性建筑。

（十七）裙房，是指与高层建筑相连的，建筑高度不超过24米的附属建筑。

（十八）点式建筑，是指与生活居住建筑正面相邻的建筑面长度小于30米的各类建筑。点式建筑两侧有遮挡阳光的建筑，且点式居住建筑与相邻两建筑之间距小于点式建筑本身长度的0.5倍时，视同条式居住建筑。

（十九）条式建筑，是指与生活居住建筑正面相邻的建筑面长度大于30米（含30米）的各类建筑。

（二十）骑楼，指临城市道路的建筑，将下层临道路部分作成柱廊式人行通道，楼层部分跨建在人行通道上的建筑形式，骑楼建筑一般为三层以下。

（二十一）老城区，是指洪城路、解放西路、洪都中大道、洪都北大道、沿江北路、抚河北路、抚河中路所围合的范围。

（二十二）新城区，是指城市规划区范围内除老城区以外的其他范围。

第五十六条市城市规划区以外建制镇的城市规划管理参照本规定执行。

第五十七条本规定第四条中的建设用地适建范围、第七条和第八条中的建筑容量控制指标、第十条中的开放空间的条件和计算办法、第二十四条中的建筑物退让距离、第五十一条第（二）项中的管线相互间的水平和垂直净距等，由市城市规划行政主管部门制定并公布。

第五十八条本规定自2004年4月1日起施行。