公共建筑 大、中型 公共建筑

快速路 ≥30 ≥30 ≥30

主干道 ≥8 ≥10 ≥15

次干道 ≥5 ≥8 ≥10

支路 ≥3 ≥5 ≥6

步行商业街 ≥5

绿化带 ≥5

河堤、背水面堤脚线 ≥20

暗渠两侧 ≥10

明渠沟沿两侧 ≥10

旧城区 单位：米

建筑

后退距离

道路 住宅 上层住宅底层为

公共建筑 大、中型公共建筑

快速路 ≥30 ≥30 ≥30

主干道 ≥8 ≥9 ≥10

次干道 ≥5 ≥7 ≥8

支路 ≥3 ≥5 ≥6

步行商业街 ≥5

绿化带 ≥5

河堤、背水面堤脚线 ≥20

暗渠两侧 ≥10

明渠沟沿两侧 ≥10

第二十六条高层建筑地下、裙房及悬挑部分退让道路红线距离与第二十五条规定的标准相同，高层建筑地上部分退让道路红线距离在第二十五条规定的标准上均增加2米。

第二十七条建筑退让相邻地块界限：在满足相关法律法规及有关规定的同时，南侧退让地界至少6米;北侧退让地界至少为应留的建筑间距减去6米，且不得小于6米;东西两侧退让地界至少为应留的建筑间距一半。

新建建筑与学校、托儿所、幼儿园及公园用地界限的退让距离不得小于8米;与文物古迹、军事管理区、机场、气象、通讯、监狱、看守所、危险品仓库等用地界限的退让距离按照有关规定执行。

第二十八条在拟批准的建设用地区域内，用地界限不明确的，南侧计算到拟建建筑6米处，北侧计算到拟建建筑的最小建筑间距减6米处，东西两侧计算到拟建建筑的最小建筑间距的一半处;一侧或者多侧靠近道路的，计算到道路红线。

特殊地形的建设用地界限，由市规划管理局勘查现场后，根据具体情况确定。

第五章附则

第二十九条本规定有关用语的含义：

(一)居住建筑，是指住宅和公共服务设施中对日照有特殊要求的托儿所、幼儿园的活动室和卧室、中小学教室、医院病房、老年公寓。

(二)日照标准，是指居住建筑正面向阳房间在规定的日照标准日获得的日照时数。

(三)建筑间距，是指两建筑主体之间的最小距离(遮挡建筑有外檐的，从檐口算起;遮挡建筑墙面凸出阳台、楼梯间及其他辅助设施的累加长度超过纵墙面二分之一的，其建筑间距以外凸部分外墙面的垂直投影线计算)。

(四)建筑间距的高度系数、宽度系数，是指建筑间距与遮挡阳光建筑计算高度、宽度的比值。

遮挡阳光建筑计算高度，是指被遮挡阳光建筑室外设计地坪至遮挡阳光建筑檐口顶部或女儿墙顶点的垂直距离。遮挡阳光建筑遮挡住宅与非住宅混合建筑时，遮挡阳光建筑计算高度，应从混合建筑的住宅层楼面算起，但非住宅部分最高计算到三层楼面。

遮挡阳光建筑计算宽度，是指遮挡阳光建筑最大遮挡面垂直投影宽度。

(五)南北向建筑，是指主朝向在南偏东与南偏西45度(含45度)之间的条式建筑;其余的条式建筑为东西向建筑。

第三十条本规定由市规划管理局组织实施。

第三十一条本规定自2012年1月 1日起施行。2005年2月28日市政府发布的《锦州市建筑间距规定》(市政府令2005年第4号)同时废止。本规定有效期为5年。