【颁布单位】 海口市法制局

【发文字号】

【颁布时间】2009-11-13

【生效时间】

【时效性】 有效

海口市房屋拆除施工管理暂行规定

第一条 为加强房屋拆除工程的管理工作，规范房屋拆除行为，根据《建设工程安全生产管理条例》、《城市房屋拆迁管理条例》，结合本市实际情况，制定本规定。

第二条 在本市城市规划区内实施房屋拆除工程施工活动均应遵守本规定。

第三条 市拆迁管理办公室在市建设行政主管部门的指导和监管下，具体负责房屋拆除工程的监督管理工作。

第四条 承担房屋拆除施工的单位应当依法取得相应资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽拆除工程。

禁止拆除施工单位向他人转让、出借资质证书或以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程;禁止转包拆除工程。

第五条 房屋拆除工程施工实行备案制度。建设单位(或拆迁人)应当在拆除工程施工15日前，将下列资料报送市拆迁管理办公室备案。

(一)建设单位(或拆迁人)拆除备案申请书;

(二)房屋建筑拆除施工合同;

(三)施工单位资质证书及复印件;

(四)拟拆除建筑物、构筑物的相关产权资料;

(五)拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑与过往车辆行人安全的说明;

(六)拆除施工组织方案[拆除计划、安全防范措施、

施工方案、堆放和清除废弃物的措施、建设单位(或拆迁人)和施工单位拆除施工安全责任人]。

实施爆破作业的，应当遵守国家有关民用爆炸物品管理和爆破作业管理的规定。

房屋拆除工程涉及拆迁补偿安置的，申请备案前应当依法取得房屋拆迁许可证。

提供材料符合上述要求的，市拆迁管理办公室签发房屋建筑工程拆除施工备案通知。

第六条 建设单位(或拆迁人)安全管理责任：

(一)建设单位(或拆迁人)是房屋拆除工程项目拆除过程的总负责人，应当向施工单位提供拆除工程的有关图纸和资料，提供拆除工程区域内的地上、地下设施及隐蔽工程的分布情况，保证资料的真实、准确、完整;

(二)负责切断被拆除物的各种管线;

(三)保证拆除工程的安全技术措施和环境卫生管理措施落实到位;

(四)明确一名主管人员作为拆除工程安全管理工作的责任人。

第七条 施工单位安全管理责任：

(一)应当在开工前到安全监督管理部门办理拆除安全监督手续;

(二)应当严格按照安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程进行施工，并配备专职安全员;

(三)应当对建筑物结构进行实地查勘，制定拆除施工方案和安全施工措施;

(四)企业法人代表是房屋拆除施工安全的第一责任人，全面负责拆除工程范围内的安全管理工作;

(五)建立施工人员日常安全教育、技术培训和健康检查制度，未经培训合格以及患高血压、心脏病的工人不得从事拆除作业;

(六)应当向施工人员提供施工安全所必须的、符合规定标准的安全劳动防护用具和安全防护服装，并告知危险岗位的操作规程和违章操作的危害;

(七)应当依法为施工现场的管理人员和工人办理建筑意外伤害保险。

第八条 施工人员的安全责任：