ｇ．水暖设备破损

上下水道管路破损漏水，大片浸湿墙壁、楼地面；上下水道管路大量严重锈蚀；上下水道堵塞不通，需部分或全部翻修；暖（煤）气设备锈蚀漏气。

ｈ．其它破损

檐沟、水落管多数破烂或全部锈蚀；顶棚、墙壁抹灰（包括镶贴装修）多数大块破损剥落粘贴不牢，影响安全使用或观瞻，地面多处大片破损，影响使用；房屋四周地面排水不畅，散水、明沟大量破损；防火距离不合当地标准；门窗严重破损或普遍漏底失油；铁皮屋面普遍锈蚀。

３．５．１．２房屋技术状态分为一级、二级、三级和危房。

ａ．一级：没有八项病害。

ｂ．二级：没有倒塌危险，严重漏雨，严重腐蚀破裂变形，其余病害不超过三项。

ｃ．三级：有严重漏雨，严重腐蚀破裂变形之一者，或其余病害超过三项。

ｄ．危房：有倒塌危险。

３．５．２建筑物

３．５．２．１等级划分：铁路站场、公共建筑物技术状态等级分为一级、二级、三级。

３．５．２．２站场、公共建筑物技术状态的评定标准

ａ．站台

一级：不侵限（不侵入建筑接近限界），无病害。

二级：侵限但不影响二级超限货物列车安全通过，帽石及台墙有破损，站台面局部坑洼不平，但均不影响安全使用。

三级：严重侵限或有影响安全使用的各项病害。

ｂ．雨棚

一级：不侵限（不侵入建筑接近限界），无病害。

二级：侵限但不影响二级超限货物列车安全通过，有破损，漏雨，但不影响安全使用。

三级：严重侵限或有影响安全使用的各项病害。