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高房价阻碍了城镇化进程的发展

时间:2010-05-07  来源:郑州二手房网  作者:

 
李铁:被误读的城镇化 2013城市发展与规划大会
2013年4月29-5月5日 张家界城镇体系规划
难题与对策:城镇化的路径选择 长沙天心城市设计
 
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最近发现在一线城市工作多年的一线精英们开始转战二线、三线城市置业,面对一平米高达数万元的高房价他们同样也失去了购房的信心。同过对它们的了解,其实像他们有着让人羡慕的职业与收入,过着白领阶级的生活,享受着大城市的繁华气息,其实这只是他们光鲜的外表,而内多数人过着蜗居的生活,为在这个城市拥有一套属于自己产权的房子努力奋斗拼搏着,收入的涨幅远远低于房价涨幅的N倍!一次次下定决定与房价PK到底,一次次看着房价不断飞涨,面对高房价他们信心不是那么足了,即使拼命凑足首付款,还要继续拼命好几十年去还贷款,房子一旦买了,基本等于把后半生捐献给了银行,再着目前工作大都不非常稳定,或许今天你还是个总监,经理,说不定那天...... 再说,一线城市里聚集着多少精英,有着多少身怀绝技、学富五车的高级人才,自己每日都如履薄冰,战战兢兢,今日不努力,明日可能就......多少不确定的因数让他们心绪矛盾,是否继续下去.......想想那高的难以接受的房价,更加肯定了他们动摇了决心!!!! 反之想想,或许我到其他二、三线城市找份工作,通过以往城市打拼积累的行业经验或许更有用武之地,相对来说在这里购房置业的压力会更小,生活的会更加舒适一些。

我个人认为这只是中国城镇化进程开始倒退的开始,高房价已不是某个城市的问题,它已经让整个中国房地产业开始疯狂,或许他们再想在城市待久了也想找个家安逸那么一段时间,或许不再因为年轻而抱有伟大的理想了!高房价已经把多数人折磨的负债生活,已经严重影响了生活质量和水准,真不如以前虽然住的不宽敞,但是心宽敞了许多....

国家城镇化进程的不断加快,城市框架不断拉大,高速的经济发展势头,高房价时代的来临,让多数人难以承受,也让多数人终止了脚步。我认识一个西安交大的研究生,在北京工作,收入还可以,但是问及到有没有准备在北京买房,他告诉我从来没有这样想过,在这里工作一段时间,积累些经验和技术再考虑其他的发展,或许大家会认为他不够上进,但是冷静下来考虑考虑他的回答反而让我们更加容易接受!

我们说的只是个例,但是有多少个这样的例子和事实可以复制,2008年的金融危机返乡潮我们是否还曾记得,高房价同样可以导致人员陆续返乡就业置业,只是这个现象人群规模不够庞大,活动周期比较长而已,反映出的问题更加迟缓,媒体、政府或许没有给予这种现象一种高度的关注,但是我们必须清醒的知道-----高房价已经开始阻碍到了城镇化进程的发展。

 


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