——业内人士建议须尽快排查摸底建“病历”

调查中发现，危房引起重视，动辄要用“血”的代价来换取，而目前到底有多少危旧房，没有一个权威部门能真正说清楚。

杭州市房屋安全鉴定事务管理中心副主任李向峰介绍说，据房屋产权登记信息，杭州市五城区上世纪70年代至90年代建造的住宅约有14000幢。目前，杭州市的房屋安全管理重点主要在这些房屋，已要求各区尽快完善排查工作。

据多座城市的有关部门负责人介绍，目前，危旧房摸排主要实行属地管理，有危险、有问题的楼房重点观察。而在现实中，老房子出问题却主要以居民感受为准，这种小问题如果放任不管或者叠加，就可能导致房屋变为建筑意义上的危房。

浙江中设工程设计有限公司建筑师吴正群指出，为防止身边有更多“老楼”提前寿终正寝，各地相关部门应该尽快对所辖城市的老旧楼房进行全面普查和彻查。并及时采取措施，最大可能消除那些“未老先衰”房屋存在的各种安全隐患。

“楼房安全一分钟都不能等。”陈旭伟说，再难也要逐步建立档案，不仅是建立建设成果的档案，更重要的是建立使用档案。“政府应逐步加强社区工作，实行属地管理。在老旧小区，应该社区跟物业联合起来，对楼房加强监督。”

相关专家指出，应明确住建、房管等部门和乡镇、街道的房屋安全工作主体责任。责任部门应派专人定期对重点房屋、重点部位进行定点观测，做好巡查记录和相应的影像资料，摸清危旧楼房底数，为加固修缮工作顺利实施奠定基础。