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中国摩天大楼五年后超800座 恐应验诅咒

时间:2012-05-31  来源:搜狐产业新区  作者:

 
李铁:被误读的城镇化 2013城市发展与规划大会
2013年4月29-5月5日 张家界城镇体系规划
难题与对策:城镇化的路径选择 长沙天心城市设计
 
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中国正在成为世界第一摩天大楼建造国,上海尤以为甚。已建的环球金融中心492米,在建的上海中心632米,拟建的上海超群大厦将高达1228米,建成后可以入住10万人口,总体花费大概是150亿美元。

这些让人瞠目结舌的数字,在不断的刷新城市的高度和投入。据统计,中国目前正在建设的摩天大楼总数量已经超过200座,相当于美国现有同类摩天大楼的总数。5年后,中国的摩天大楼总数将超过800座,达到现今美国总数的4倍。

在各方的追捧下,摩天大楼变成了城市繁华的象征,甚至成为国家的荣耀。不过,在研究人员看来,摩天大楼归根到底是一件经济性物品,是经济、尤其是金融的力量推动着摩天大楼平地崛起。因此,摩天大楼可以被视为一个经济指标,被视为经济繁荣、社会进步的标志;从另一个层面看,摩天大楼的建成也可以视为经济衰退的警钟,因为与摩天大楼的浮华表象如影随形的,还有摩天大楼诅咒,即“高楼建成日,经济衰退时”。

一个世纪以来,促使世界最高建筑物兴建的并非建筑设计或科技进步,而是大量资金突然涌入。过度投资与金融投机通常是经济危机的起因,正是这些事前的繁荣假象造成了事后的衰退。低廉的利率、膨胀的需求、上涨的资本价格、大多数人盲目乐观的心态,以及政府你争我赶打造城市地标的推波助澜……集合产生的“黄金状态”构成了摩天大楼的需求,蕴含巨大泡沫,这种发展必然是不可持续的。

 


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