在楼市“严冬说”甚嚣尘上的今天，在开发商及其利益代表的游说下，带着浓厚的“悲情”色彩，有些地方政府终于坐不住了。据报道，郑州市、区政府将出资购买部分空置房。（《新京报》10月26日）

让人奇怪的是，郑州市此次救市政策不但没有引起群众的反感，相反却让群众心里“暖洋洋”的。这得益于郑州给救市政策找到了一个“好理由”：购买部分空置房“补贴给需要的低收入人群”。

中国人民是最善良的，我们有一百个理由相信，地方政府应当有“大庇天下寒士俱欢颜”的情怀。可是，有点常识的人都知道，群众什么时候最需要政府“雪中送炭”，那就是在楼市“直冲九宵”，“寒士”忘楼兴叹的当口。然而，在房价“扶摇直上”之际，只有国务院从房市健康发展的角度出台了一些“压缩”政策，而不少地方政府却以种种理由变相抵制国家政策，继续为抬高房价而“兴风作浪”。而今，在房价出现松动的情况下，群众在住房“这一大山”的长期重压下可以稍稍喘息，但地方政府却在此时做起了“好人好事”：以出钱购买空置房的办法补贴低收入群众。这让我们有无尽的遐想：购买空置房的意图到底是为补贴低收入群众，还是实为救市。事实上，决策者的话语也泄漏了天机，“这样一来，既体现了郑州市政府在城中村改造过程中‘先安置，后拆迁’的思路，同时，对郑州市的商品房销售也有促进作用。”（郑州市房管局局长王广国语）

地方政府为何对救楼市情有独钟？只需看一个数字，便会不言自明，据一位地产界业内人士透露，房地产开发的利润约40%被政府拿去。这个数字正是一些冠冕堂皇的措辞和一些违背常识怪异政策的玄机所在！

也许有地方政府还会打出种种招牌，比如救楼市是为了房地产业健康发展，这是维护群众的长远利益。由于房地产市场的专业性，决定了群众和开发商严重的信息不对称，同时开发商和群众利益的对抗性都决定了群众的声音具有非理性倾向。可是真理真的只掌握在开发商和政府手里吗？回答是否定的。同样是新京报10月26日报道，有专家称房地产泡沫尚未挤干净，地产业利润极高，下降说法属于忽悠。

当然，笔者并不迷信“专家言论”，但在社会上关于救楼市争论得不可开交的时候，“救与不救，已成为一个问题”，是偏听开发商的呼吁——救市，还是只听群众的声音——不救？笔者以为，这不是一个选择题，政府只能兼听则明，召集开发商代表、群众代表、专家代表等在一起举行一个别开生面的听证会。惟此，才能利于经济长远发展，也才能兼顾各方利益，从而实现科学发展，加速构建和谐社会进程。