中央：三部门七大举措

购房契税下调到1%

买卖住房免征印花税

个人卖房免征土地增值税

房贷利率可打七折

首付款调整为二成

公积金贷款利率下调0.27个百分点

地方可制定收费减免政策

地方：救市各出奇招

虽然中央和地方政府出台的政策可以说是五花八门，但是我们可以总结归纳出，无非就是以下这么几条：1、降低买卖房屋的各种税率。2、降低买房首付比率。3、买房公积金贷款额度和利率方面的调整。4、地方政府在职能范围内可以作出的一些其他政策。

救市原因探讨：

这次的救市政策可以说是空前的，从规模上看，在这么短时间内有这么多地方政府几乎同时启动救市政策，上面列表中没有列出的地方政府还很多，可见规模之空前。又在过了没几天，中央政府也马上出台了救市政策，而且涉及的部门之多，并不是单一部门出台一项或几项政策，能够分析出这些政策的出台并不是很突然的，草率的决定。这是政府经过周密的思考，多部门之间共同协商，讨论之后定下来的结果。可见楼市发展到现在这样的地步，早就已经引起了政府的广泛关注，从之前一直对房价的调控到现在出台对楼市的救市政策，可以说是来了个180度的大转弯。从这里我们可以引申出多个问题：政府为什么要一反常态的救市？政府是不是应该救市？政府救市是为了谁？

自从08年以来，国际经济发展疲态尽现，前几年经济的超前发展和民众特别是发达国家人民持续的提前消费，提前消耗了未来经济发展的潜力。而次贷危机的爆发引起的全球金融危机更是加速了全球经济的衰退，这直接导致了象我国这样的出口大国，特别是制造业，高劳动力低科技含量代加工行业的低迷，再加上人民币的不断升值，使得出口更为艰难。而内需一下子又较难提升，反而也和世界经济一样有倒退的迹象。长此发展下去，更多的企业将倒闭，更多的劳动力将失业，外部的世界不是我们所能控制的，所以只有提高内需，而房地产成为了最适合的也是重中之重的选择。