看了这期的《头脑风暴》，主要是讨论美国次贷危机对中国的影响。节目中有个环节是让在场观众投票显示民众的看法，结果有大部分的现场观众都认为这次美国次贷危机对中国金融及经济的发展是个机遇。从这个结果看来，中国的民众对此还是比较积极乐观的，虽然目前整个国际的经济都并不乐观，股市下挫、公司破产裁员、就业压力明显增大，但仍然有很多人对未来抱有很大希望，有着很积极的态度。那么中国目前的楼市状况，对未来房地产的发展又是怎样一个状况呢？

很多人都说美国的次贷危机是因为美国透支了金融经济，那么相比之下，中国的楼市是不是可以理解为其透支了未来的购买力？市场经济的核心在于价格定位，低的就要涨，高的就要降，中国楼市无论短期怎么涨，最终也是要调整到合理价位。

人人都知道市场最害怕的就是垄断，因为一个产业一旦产生垄断，其价格定位势必要脱离正常市场定位。就好比大超市周边很少小型店铺或者同类型商店，一般在大超市周边都是一些与超市形成错位竞争的店铺，只有这样才能达到共同生存。这其实就是超市已经形成了区域性垄断，这个时候，周围没有能和其相竞争的店，商品价格按理来说可以由超市随意提高，但是这种事情却没有发生，因为有一种叫做“政府”的东西在参与干涉，参与物价的审核，防止物价虚高。

感觉中国目前的房地产就是这种情况，不论以前的“打压”还是现在的“救市”都是一种政府的干涉手段，只是希望达到的目的不同而已。按中国政府的一贯口气来说就是防止房价虚高，防止楼市泡沫的产生。但是，现在是个人都知道房价已经虚高，楼市已经存在泡沫，现在唯有想办法将泡沫挤压出去，但是挤压太快容易破裂，一破裂就完蛋了，势必影响总体经济增长状况，因此政府也要着力避免房价暴跌对宏观经济的负面影响。我想这就是为什么政府在一个房价仍未低于合理价位的情况下进行救市的主要原因。

事实上，对于中央和各个地方出台的救市方案，新华社曾以“救市并非救房价”做了相关报道，而在各个新政的细则里也都是基于自住小户型需求给予的扶持，真正对于投机型购房和奢侈型购房并未有任何的扶持。很难说中国的楼市在面对这次动荡是挑战还是机遇，如果处理不好泡沫破裂，势必行业面临洗牌，国内经济也将受到影响。如果抓住这次机遇安全度过，那么中国房地产在未来的发展将会更加规范合理，对房地产行业乃至中国的经济都是一个极好的帮助，毕竟中国经济发展中房地产还是占了很大一部分比例。新政的出台或许正是这个机遇的引子，只是希望抓住机遇度过这个寒冬后房地产市场会变得更加规范，也更加成熟。