另外不少开发商认为，在国家出台政策救市的刺激下，今后一段时期，全国的房地产价格有可能止跌回升。针对价格回升论调是不是空穴来风这一问题，他们分析说，新政会让心理压力、价格压力大量释放，一些欲购房者会在政策利好下出手购房，享受政府给大家带来的实惠，带动其他观望者，从而带动房地产市场回暖。如果有回暖迹象的话，政府就不再会出台本地政策。

等待房价下调

“很多城市的房价都在下跌，我看太原的房价还能挺到多会儿。”吕先生觉得虽然不少房地产商和媒体大肆宣传太原的房地产没有或“泡沬”很少，订价基本在一个合理的价格区间，可是目前国际上公认的合理的住房价格的房价与家庭年平均收入比应该为3至6倍。按今年的太原市商品房的平均价格每平方米4500元计算，买一套100平方米的房要花费450000元，而2007年太原城市居民年人均可支配收入为13745元，即使是双职工家庭，“房价收入比”高达16倍多，也就是说一个职工的工薪家庭不吃不喝16年才能挣一套房子，这样的房价难道真的没有价格下降空间吗？

“对老百姓来说，房价下调比‘救市’政策更直接实惠。”吕先生向记者举了个例子：从降低税率和贷款利率来看，如要买一套100万元左右的房子，可省下1万多元税费，首付压力可减到20万元出头，20年的还款利息则可省下15万元，购房负担的确有所减轻。但是如商品房的价格每平方米下降500元，100平方米的房子也能轻易省下5万元，比减免1万元的交易税费诱惑大得多。对于大多数老百姓来说，等来等去，其实就是等两个字：“实惠”！