再仔细看看百姓乐居如何保障买房人利益，我们为以下五大价值保障方式的具体说法感到欣慰！

价值保障方式一：业主补偿差价。补偿差价至少表明了诚意。

价值保障方式二：无理由退房。{天津格调地产}可以借鉴，但具体问题具体分析。

价值保障方式三：产品升级回馈业主。值得探讨，“回馈业主”连万科都做起来很难，需要补充条款。

价值保障方式四：同类产品不降价。这到海算实在，只是希望不咬死撑开盘价不放，合理调整，适应市场才是硬道理。

其他企业自选保障方式。看不出实质性东西。

由此可见， “逆市”可以买房，“稳定”是楼市基调。2008年以来，继房地产的“拐点论时代”、“后奥运时代”、“打折时代”后，现在的“降价时代”、“救市时代”成了当前房地产行业最新最热的关键词。纵观最近的全国市场及上海市场，土地流标、商品房成交低迷、居民购房意愿降低等情况愈演愈烈，房地产市场的的确确遭遇了自市场化以来从未不遇的寒冬。上海秋季房展曾被赋予更多期待的“金九银十”也并未挽回楼市面临的尴尬，终于，从二三线城市开始蔓延全国的“救市”行动悄然展开。自九月开始，一连串的降息、降低首付比、降低房地产交易环节税费等救市行动与浓厚不散的市场观望情绪展开博弈，房地产企业重新站到了选择的十字路口。降还是不降？这是个问题。然而，我想再一次表明的是，“楼价”和“楼市均价”是两个不同的概念。

当然，美国金融风暴也将影响上海乃至中国的房地产市场发展。当前，媒体报道一些外资机构要出售上海的高端物业，这些机构包括摩根斯坦利、美林、AIG、雷曼兄弟等。他们或倒闭、或被收购、或被迫转制，抛售上海的一些资产来增加流动性是其主要目的。虽然这些外资抛售物业的传言还没有被证实，也没有听说哪个物业被接手，但消息本身客观上会对上海房地产发展带来不利影响。因为外资所持有的一些资产都是高端物业，在房地产市场上具有风向标作用。如果这些物业被贱卖，那么按照市场梯度定价的原理，普通物业的价格预期也是向下的，即便这些物业不会很快成交，也将强化市场的观望氛围和预期。固然，仔细分析了以后，我还是认为，中国房地产在理论探讨、产业培育、企业发展、消费引导等方面市场相对健康，因此，市场发展应以“稳定”为主基调。“稳定”的最终目的是使得房地产市场获得健康发展，使得房地产市场能够最大程度服务社会、满足人们日益增长的住房需求，使得房地产成为宏观经济增长的主要推动力。在这个大前提下，无论是政府在一定程度上使用“有形之手”调控，还是鼓励企业自主采取措施赢得市场都是必要的。“稳定”之意并非要求政府一定去“救市”，这是从房地产市场本身的角度看“稳定”问题。因为第一，房地产市场的稳定对宏观经济发展意义重大。因为第二，房地产的稳定有利于居民生活与就业。因为第三，房地产市场和资本市场存在密切关系。

由此可见，我认为“稳定”是当前的楼市的主基调。不过，对于稳定楼市，政府应有所为，有所不为。大的着眼点是经济稳定，内涵包括楼市和金融稳定，同时要引导、鼓励企业合理降价，在保证正常经营的情况下，让市场回归理性，实现各方“多赢”。而政府对房地产市场的呵护已由前阶段频频出台的政策，表露无遗。现在的问题是，政府为拉动经济来刺激房地产回暖升温，并期望购房者结束观望入市购房，但在目前时局下，购房的风险也是显而易见的：房地产深度调整是触发行业整合的重要因素，可以预见在近一段时期内，将会有相当数量的公司被兼并或破产，如果象90年代初期那样，大量的企业倒闭导致大量的烂尾楼涌现，保障购房者的利益当然就无从谈起。其次，这次房地产调整象美国金融危一样，走L型的可能非常大，这就意味着，市场在很长的时间内都将在低谷徘徊，更加增加市场的不确定性，购房者资产保值的需求也无法得到保障。而温总理在最近的达沃斯论坛中指出：当金融和经济危机到来的时候，经济学家、企业家的信心尤为重要，人民的信心尤为重要。这个时候，信心比黄金和货币更重要。新浪乐居借此迅速作出百姓乐居倡议，我认为百姓乐居倡议是广大百姓的最根本利益之一，而目前的信心缺失危机已经严重威胁到了他们乐居愿望的实现！在当前形势下，百姓乐居最根本在于真正购房者的利益得到切实保障。因此值得称赞。