市民也许并不关心那些繁琐的税率调整和贷款比例如何提高，他们关心的只是结果，只是如何能买得起一个遮风挡雨的场所，如果房地产的价格不回归理性，这种调整不是用什么恢复信心可以解决的。

10日，为了保持济南房地产市场健康稳定发展，进一步改善群众住房条件，济南市住房公积金贷款出台一系列新措施。这些政策对于当前济南低迷的房市能否产生足够的“强心剂”作用，市民对于这些新政策的认可和热情究竟会有多大，目前尚需检验。

在济南出台这些政策之前，全国很多城市的房地产宏观调控政策已经开始松动。然而很多地方政府出台一系列拯救房市的政策之后，市场并未按照房地产商所希望的那样发展，市民的购房热情也未出现明显高涨。如果真要稳定房地产市场，拯救目前低迷的楼市，那么降低过高的房价切实保证工薪阶层买得起房，加大保障性住房建设就是最受百姓欢迎、最见成效的政策。

抑制过高房价，加大保障性住房建设规模，切合人们的愿望，能够让老百姓直接得到实惠。只有让更多的人能够买得起商品房、住得起商品房，房地产市场才能稳定，楼市低迷状态才能得到缓解。市民也许并不关心那些繁琐的税率调整和贷款比例如何提高，他们关心的只是结果，只是如何能买得起一个遮风挡雨的场所，如果房地产的价格不回归理性，这种调整不是用什么恢复信心可以解决的。调整过程的长短就取决于房地产市场价格回归理性的速度。

如果百姓得不到真正的实惠，那么这些救市政策就谈不上成功，房地产市场也难以健康稳定发展。其实，所有的住房优惠政策都应该放在住房是一个事关民生的问题上，放在如何改善居民基本居住条件上或住房消费上。“救市”并不可怕，可怕的是“救市”只救开发商、只救政府的财政收入。在济南对住房公积金政策进行这么多重大调整之后，济南房地产业能否健康运转，这些政策能否收到预期的成效，只有普通百姓的选择才会给出正确答案。