如果“无形的手”，仍是市场走势的关键，那么就目前行情而言，武汉房价在短期内是绝不可能出现反弹的。但整个地产产业链条上，除了有开发商等直接利益集团不会放弃垂死挣外，更有地方政府和媒体因各自目的在背后推波助澜。一场地产鸿门盛宴即将开席，如果消费者被某些人和媒体所宣传的市场表象所吸引的话，那么将是武汉所有市民的悲哀，因为你很快就会重新吞食高房价带来的苦果。

政府会让房价一直狂泻不止吗？

奢望政府通过行政手段一口气把房价降到三年前，是荒谬的。地方政府的率先救市，逼供中央，用心就可见一斑。

解读中央及地方政府的救市政策，是不会允许地产行业继续无限制的跌入深渊的。虽然政府名义上救的是成交量，但要让成交量回暖，一个很重要的因素就是短时间内保持房价的基本稳定，特别是外部经济环境不断恶化的今天。

11月1日开始实施的救市政策，从目前市场的反应来看，只不过是中央政府的良好愿望而已，很少有消费者愿意买账，而一些政策因为缺少执行细则，甚至会出现难产。09年全国经济低迷几成定局，政府随后推出的4万亿投资方案，则很可能把房产调控一年带来的成果，毁于一旦。

4万亿从何而来？应该是一部分由中央财政出，另一部分由地方政府自行解决。今年10月的全国财政收入，同比去年同期已经出现了副增长，而中国多年以来，财政收支基本保持平衡，并没有多少盈余。额外的4万亿，除了一部分靠发行国债解决外，另外大部分从何而来？地方卖地等房产相关行业的收入，可能仍然是个关键。

一方面要钱，一方面要安抚民生，从这个意义上来说，政府未来对房产的调控方向，应该是站在“民生”的角度，出台更多实惠开发商的救市“细则”。

媒体推高房价从来不用承担道德谴责

媒体需要正当盈利，是不会放过作为广告投放大户的地产行业的。但目前的情况是，很多开发商连内部员工的工资都无法支付，裁员减薪传闻不断，更不用说动辄数十万上百万的媒体广告投放了。媒体想要拉到广告，就必须在促进楼市回暖上，“贡献”自己可以贡献的力量。

目前，武汉主流地产媒体基本上已经达成了一致。据小道消息，武汉三家全国性房产网站，基本上都已接到北京总部的正式通知，要求“不要再唱衰楼市”，而武汉5大都市日报，也有好几家内部爆出“下阶段的报道重点是楼市回暖”。

作为自负盈亏的独立法人机构，媒体只会关注盈利，而推高房价加重消费者的负担，从来都不用承担任何法律和道德上的谴责。

市场、政策、消费心理、资本等等，都将是媒体未来一段时间重点利用的东西。鉴于大家可以理解的原因，本文不去深谈，但消费者一定要擦亮眼睛，千万不要上当受骗。实在不行，就每天关注商品房成交量就行了，武汉房地产市场信息网可以查询。还有一组数据要记牢：目前武汉尚有14万套商品房没有卖出去，哪怕未来不建新房，存量房也够武汉两年去消化的，任何供求平衡关系打破的说法都是值得推敲的。