尽管各种政策、措施频频落地，但随着金融危机加剧，我们似乎已经强烈感觉到山雨欲来风满楼。国务院计划拿出4万亿、7项工作、10项措施落实中央政策，旨在拉动内需，挽救中国经济“又好又快发展”，如此巨额投资被喻为“世纪豪赌”。如此壮举，亦是中国历史上史无前例。

了解点中国经济的人都知道，中国经济的发展一直靠“三驾马车”拉动，投资、出口、消费。出口下滑(当然，央行行长周小川最近说为了推动出口增长，不排除使人民币贬值则另当别论)，消费不振，唯有投资一条路走。大投资就是大基建，大民生蕴藏着大经济，但我们仅仅押宝投资，能救得了中国经济吗？

提振消费，大量减免税费，政府财政必然缩水。那么公共投资从何而来？目前议论比较多的是中央指出的路子是地方政府可能会发债。又是监管问题！恐怕到时候民生问题没解决，像样的事没办几件，但我们已经是债台高筑了。

4万亿投资，重头在基础设施建设，公路、铁路、机场以及涉农基础设施、生态环境建设，资金能不能到位，监管能不能到位，实在是有很大的问号，但凡政府投资项目，我们似乎总摆脱不了形象工程、政绩工程、腐败工程的怪圈子。

而涉及房地产，温总理重申了房地产在国民经济中占有重要支柱产业地位，对于拉动钢铁、建材及家电家居用品等产业发展举足轻重，对金融业稳定和发展至关重要，对于推动居民消费结构升级、改善民生具有重要作用。

一再强调的是要增加廉租房、经济适用房等保障性住房的投资收购和开发建设；落实和完善促进合理住房消费的政策措施；促进中小户型、中低价位普通商品房开发建设稳定发展；而新提出的是加快发展二手房市场和住房租赁市场。

尽管货币政策有望宽松，但房地产信贷并未松动。财务恶化，越来越多房地产企业陷入现金漩涡。政策的制定与出台往往是利益博弈的结果，“救市”在备受质疑声中展开，国务院、财政部、各地方政府纷纷出政，民声沸腾、市场低迷。

中央出台的政策用意在于鼓励自住需求，支持首次置业者，通过减免税费、引导小套型安居房或者“三限房”市场供应，从而保障弱势群体的住房需求。

有声音说，房地产“救市”就是要救投资，说白了就是要救投资客(机构)、炒家、利益集团，唯有他们才能让市场热起来。投资客(机构)、炒家、利益集团只是一个称呼，他们的真是身份又是什么？

那么，怎么救？出政策、放贷款、给机会，显然现在还不太可能。而他们为什么对于救市的呼声那么强烈？当前形势下，房价稍稍有所回落，对于那些疯狂炒家在高位时的接盘，意味着资产已经在“缩水”，就像股票一样被套，而且随着危机加剧，很有可能变成负资产。投资打水漂，还要背上一身的债务，谁也心不甘。所谓救市，就是激活市场，让他们手上的盘源价格回升，便于“解套”抛盘跑路。

疯狂抢购会导致房价上涨，那么疯狂抛盘呢？面临灾难的绝不仅仅是房价。

矛盾重生、利益错综，房地产究竟该如何救？我们常常说政策永远都有滞后性，那就不要等着国家救了。无论是谁，时刻准备着，买卖不是问题，买多买少也不是问题，生存和发展对每个人永远都是问题。