从“降低住房交易税费，支持居民购房”的“国十条”，到“促进房地产市场平稳健康发展”的“国七条”，在不足一个月的时间里，国务院就针对目前国内经济及房地产现状连下了两道“金牌”。2005年、2006年、2007年，涉及到房地产的调控，也才一年一道“金牌”，今年出现得如此频密，可看出中央政府对国内经济及房地产行业全面下滑的忧虑。

根据近几年调控的经验，对于各部委、各地方政府来说，“金牌”就是一个导向，就是一个信号：“金牌”一出，就该按照中央政府的指向，指哪打哪了。这肯定会再次引发市场的猜想：

●财政部、人民银行的降税、减息后，各部委会否再出台有关的救市措施？

●市场最为期盼，但一直态度未明的“二套房贷”，会否正式放松？

●各大银行会否全面领会中央政府的意图，从快、从宽出台相关细则？

●在货币政策发生改变，且大力刺激内需的情况下，两月内连续三次降息的央行，会否再次祭出这一武器？

●终于采取提高公积金贷款额度、降低今年住宅用地供应计划的广州政府，在10月份一手房售价降幅达到7.4%的刺激下，是浅尝辄止呢，还是会加大救市力度以力挽狂澜于既倒？

●当然，市场最为关心的是，在中央政府连续两道“金牌”、4万亿元投资等消息的刺激下，面临崩溃的市场信心会否恢复，加快消费者的入市速度，使成交量全面回暖？

市场动荡期的蛛丝马迹，都会引发各种猜想与传言。当一切尘埃落定之时，各种传言和猜想会自然而止。

猜想1

现状：

九部委七部委尚未出手

在2005年、2006年的楼市调控中，分别涉及九部委和七部委。而本轮救市，仅涉及财政部和人民银行，还有众多部委未参与进来。即使是两部委，对一些细则的解释也未足够清晰。

猜想：

多部委联合发文OR明晰细则？

我们观察近几年的房地产调控措施，可以很明晰地看到，基本上国务院定出一个调子，然后便会有相关部委迅速跟进，出台各项相关调控措施。一个月左右的时间，国务院会议再次提及了促进房地产市场的健康发展。在上一次救市细则还未明晰的情况下，到底是通过明确细则来加大救市力度呢？还是多个部委再次联合发文，直接出台更大力度的救市措施呢？市场非常期待。