成交量下滑导致开发商开盘数量也下滑

以央行今年9月下调“双率”为导火索，被业界冠以“救市”的政策不断出台，关于政府该不该出手救市的争论也纷至沓来。该不该救市，这是个问题。支持派认为房地产行业是支柱产业，自国家去年踩刹车以来已经受到了很大的“打击”，相关的产业也受到了牵连，该是政府救市的时候了。反对方则表示，目前房价还处于高位，政府的调控阻碍了房价的理性回归，甚至可能导致有所下降的房价重回高位。在两种观点的交锋中，另一种观点显得更为理性：救市并不是救开发商，救的是全球金融危机下的中国经济。

楼市到底该不该救

今年下半年以来，当大洋彼岸不时传来救市的消息时，国内的开发商们也开始兴奋起来，各种呼唤政府出手救市的言论此起彼伏。在中央出台全国性的救市新政前，20余城市地方政府先期推出救市方案，随后，中央政府也“有所作为”。自9月16日“双率”下调起，中央救市的组合拳政策相继出台。

乱花渐欲迷人眼。一方面是房地产行业的产业链条长，牵扯到很多行业。房地产行业一旦出现问题，容易给相关行业带来不利影响。所以，支持的观点认为，房地产行业作为支柱产业，可以带动很多行业的发展，不应该一棍子打死。继去年从紧的宏观调控政策实施以来，不少城市的房地产市场已经进入了调整，房地产市场的泡沫已经被挤压了大部分。反对者则认为，虚高的房价给普通市民购房造成了巨大压力，在去年紧缩的调整政策下，不少城市的房价已经回落，新政后，有可能让好不容易回调的房价又重回高位。政府到底该不该救市？似乎是个很矛盾、很棘手的问题。