“4楼，每平方米3090元。”刚刚在“珠峰国际”项目买了房子的王先生说，“这样的价格在1个月以前还是不可想像的，每平方米一下就降了1000多元，感觉不会再有太大的下降空间。而且由于结婚需要用房，现在政府又出台不少优惠政策，所以决定不等了。”

也有市民表示还要继续等一等，认为按照目前的市场形势，房价肯定还会继续向下，明年春天有些楼盘可能会出现更大幅度的降价。国家的优惠政策虽然不少，但相对高房价来说，还是缺少吸引力，市场需要的是真实的降价，而且是整体下降，而非个别项目的限时促销。

对于降低住房交易税费等一系列房产新政，有些持币待购者担心开发商因此受到鼓励，虽然涨价不会得逞，降价也会更犹豫，买卖双方的博弈会持续更长时间。对此，有关专家表示，房产新政的本质是为解决有效需求不足的问题，目的是“支持居民购房”，而不是支持“高房价”，调控政策绝非“救价”。

国务院发展研究中心有关专家表示，当前房地产市场成交萎缩、信心不足，要启动低迷的楼市，需要三个“一点”：即国家税费降一点，银行利率降一点，开发商让利使房价降一点。只有这样，才能真正推动购房者入市。