近来,随着房价普跌,交易量萎缩,针对房地产市场的救市政策也开始陆续出台。然而与呼吁救“股市”所表现出来的团结一致不同,网上对楼市该不该救却颇多争议。有评论指出,只有以支持居民购房而不是维护高房价为目的的救市才能得到民意支持。

七成网友反对救楼市

救市行动首先发端于地方政府,不久前,成都、沈阳、长沙、南京、西安等全国多个大中型城市相继出台措施,以减免契税、降低首付,降低开发企业费用、开发期限等方式刺激萧条的楼市。10月17日,国务院常务会议上指出,降低住房交易税费,支持居民购房。有分析认为,这代表了中央对地方救市行为从默许转为公开支持。10月22日,中央祭出酝酿已久的救楼市组合拳———减息免税降首付,将救市行动正式提升为国家层面。

然而,新浪网、搜房网上的调查都显示,有7成以上的网友反对政府对房地产救市,“救市政策让房地产商松绑,受益最大的固然也是他们。”“降价才是最好的救市,现在的房地产市场离合理价格还有一段距离。”也有网友指出,房地产“水太深”,潜规则盛行,房地产商一旦松绑,担心某些政府官员又会跟他们“眉来眼去”。

10月22日,中央的救市措施出台后,新浪网的一项调查显示,认为新政策“将对楼市产生刺激效应”和“没有任何影响”的网友几乎对半,有65%的网友表示“新政策不会影响自己的购房计划。”

有分析人士指出,救市新政更多是为了降低购房者的购房成本,而不是让利于开发商。这将有利于改善住房消费的政策环境,减轻广大人民群众特别是中低收入者的购房负担,扩大住房消费需求。

网友高汉明分析,目前环境下,改变老百姓成交的根本不在于交易后的税费减免多少,在乎楼盘本身的价格,如果价格继续高企,较多泡沫,老百姓仍然会观望。

房价萎靡网友继续盼跌

楼市萎靡,大部分网民却不为所动,他们盼望楼价能进一步下挫,让“降价来得更猛烈些”。持币观望是他们的普遍选择。

据焦点房地产网的相关调查显示,91%的网友认为目前的房价未见底,56%的网友觉得“即使房价降了,不是跳水,而是做俯卧撑”；89%的人认为现在不是买房好时机。在新浪网“觉得是否应该在近期买房?”的调查中,选择“两年内不买房”和“年内不买房”的分别占48.31%和28.5%。

“房价大跌,我等才有机会成为业主。如果房价不跌,房价高、物价高、失业率高的三高状况持续,叫我们拿什么来买房子呀!”网友过客的留言代表了很多打工者的心声。

“房价经过这么多年的非理性狂涨,国家不能这样无视我们百姓的利益!是泡沫就应该早点挤破,不然以后泡沫会演变成炸弹!”网友dgmf觉得此前房价虚高飞涨,现在回调属正常。