在拉动内需的背景下，房价问题自然而然被推向“前台”。

“虽然各地和中央相继出手救楼市，但房价没理由继续狂涨！”——日前，中国房地产业协会（下称“中房协”）副会长兼秘书长朱中一，在接受本报记者独家专访时明确表示，受国内外经济金融大势的拖累，眼下还没有坚实的理由支持房价继续狂涨。朱中一建议，“广大消费者不妨暂且捂紧钱包，静观楼市之变。” （11月21日《新快报》）

有不少地方政府从悄悄救市，已发展到公开救市，一系列的举措出台。同时，有些官员从舆论导向上渲染房价下跌之害。11月初，杭州市市委书记王国平曾公开表示：“房价大跌最终受害者是老百姓！”类似的官方言论与观点还有不少。我们也承认，房价大跌，会导致土地市场进入不景气周期，随之而来的是政府财政收入的大幅减少。但是，本来，房产财政就充满着泡沫，很脆弱，一有风吹草动就会财政吃紧。建立在房产财政的“海市蜃楼”之上，民生保障资金怎么能有可靠的“保障”。

作为中国房地产协会副会长兼秘书长的朱中一，这回没有站在本协会利益之上说话。他的分析可谓“一语中的”——楼市遇冷的最大受害者，其实恰恰正是一些地方官员，“房价下降，不仅仅意味着当地GDP跟着缩水，官员的政绩也要跟着缩水。”尽管我们反复强调，政府及其官员要树立正确的政绩观，但是，现实中，GDP至上的政绩观依然根深蒂固，土地财政、房产财政作为支柱财源自然会被地方政府及官员所看中，甚至到了依赖的程度，当然最害怕房价下跌。可能房价每下跌一分钱，财政就会少一分钱。

地方政府救市或许是“真心实意”，或许只为了GDP的增长，为了政绩的扩大。房价如何继续上涨的话，在经济“寒流”的情况下，有多少老百姓有钱或愿意贷款去买？政府救市很可能是竹篮打水一场空。越是这样来保政绩、促政绩，其实是乌托邦，是枉然。事实上，中央救市的目的是为了迎合目前的国际形势，通过刺激房地产消费，拉动内需，尽量保持宏观经济的稳定发展，而并非是刺激房价的上涨。地方政府政绩膨胀下，寄予高房价是“捷径”，无需花多少脑筋，无需多少智慧。他们太清楚不过，高房价直接增长财政，直接刺激GDP提升。

有畸形的的政绩观，就会有“误入歧途”的高房价。经济“寒流”正是让房地产业“冷静”的时候，正是让地方政府“冷静”的时候。楼市遇冷，降价是件“保温内衣”；拉动内需，也要“拉下”政绩。别在生活于政绩的乌托邦里，“蜃楼”只存在于“海市”之中，不能长期存在于现实生活中的“楼市”里。