对于虚拟经济来讲，房地产价格是虚拟经济的核心，在金融全球化趋势中，如果一个国家任凭房地产价格大起大落，将导致国民财富的损失。

在经济一体化、金融全球化趋势中，美元作为一种强势的国际结算货币，在国际货币体系中占据核心地位，并对其他国家经济发生重要影响。今天美国经济已进入虚拟化时代，因此，也可以说世界经济已进入虚拟经济时代。

统计资料显示，上世纪80年代，美国华尔街金融衍生品仅占金融市场很小比例，但到2002年市场规模膨胀到了106万亿美元，现在则高达531万亿美元。而与此相对应的是，美国GDP 2006年仅为13.2万亿美元，2007年为14万亿美元。

现代信用货币发行的依据，从根本上说是以商品物资保证为基本依据。按信用创造学派的说法，信用就是货币，货币就是信用；信用创造货币；信用形成资本。而以房地产作为抵押物或作为信用的评判指标，是金融机构的偏爱，房地产交易价格的暴涨暴跌，通过市场比较法的传导，最终会演变成货币和信用的急剧扩张和急剧收缩。

金融衍生品是以货币、债券、股票等基本金融工具为基础而创新出来的金融工具，它以另一些金融工具的存在为前提，以这些金融工具为买卖对象，价格也由这些金融工具决定。因此，可以毫不夸张地说，房地产价格是整个虚拟经济的基础和核心。

10月23日，美联储前主席格林斯潘在国会众议院政府监督与改革委员会作证时说，住房价格稳定是目前金融危机终结的一个必要条件，当房价最终稳定时，市场就会开始解冻，投资者将尝试重新进行较高风险的投资。在此之前，政府采取积极大胆的措施支持金融市场是正确的做法。

房价下跌后住房的使用价值不是不变吗？为什么美国救市如此关注住房价格？关键在于，价格是市场交换的计量准则，而房地产价格是虚拟经济的核心，随着虚拟经济的发展，我们有时更需关注价格而非价值。

打个简单比方，假设甲乙两套住房面积相同，分别位于A、B两个城市，这两个城市经济一样发达，房地产价格相差不大，甲乙两套住房的区位条件、环境因素、朝向、楼层等也差别不大，此时甲乙两套住房的使用价值和市场价格应该都差别不大。但是，如果A城市房地产价格突然大幅下降而B城市保持不变，此时会有什么变化呢？显然，此时甲乙两套住房的使用价值依然没有多大区别，但如果去融资或出售，则差别就大了。

过去几年，我国许多地方之所以纷纷争相炒高房地产价格的深层次原因就在这里，国际金融博弈“剪羊毛”手段也是基于这一道理。当年亚洲金融风暴时，东南亚各国由于楼市与股市的大起大落，当地民众多年积累的财富瞬间灰飞烟灭。

今天，华尔街次贷危机冲击到了西方国家，美国不惜抛弃一向标榜的自由市场精神，出手接管了“两房”，而美联储、英格兰银行、欧洲央行和瑞士国民银行更是在一份声明中宣布无限量融资救市，与此同时，日本央行表示要采取相同措施。

西方国家投入海量资金救市的目的何在？无非是稳定投资者信心、避免金融市场恐慌性下跌；防止金融危机转化成经济危机，并避免金融危机和经济危机的恶性循环；为市场注入流动性，稳定资产价格，防止引发资产贱卖。

这就是虚拟经济的游戏规则，如果我们汇率市场化要继续走下去，如果我们想继续融入经济全球化，就只能参加这种游戏并遵循这种游戏规则。当世界各国投入海量资金救市时，我们别无选择，也只能放松银根救市，要不然，国民财富的损失将不可避免。