兵法有云：狭路相逢勇者胜。一直以来，购房者与开发商都在上演着“决战中的较量”，而当房价从南到北开始步入下行通道的时候，购房者似乎终于等到了“守得云开见月明”。这个楼市没有永远的赢家，此消彼长是市场经济永恒的主旋律。

当楼市价格远远超过人们的购买能力和心理底线的时候，持币观望是不可避免的，而事实证明，每一次价格虚高的泡沫终将被挤破，只是如今在整个国内经济形势宏观大背景之下，破裂的时间有早晚而已，虽然这个时间似乎来的晚了些，可人们还是看到房价快速攀升的列车终于减速了。

对开发商而言，降价无疑于饮鸩止渴，损失了利润不说，对因此而加剧的购房者 “买涨不买跌”的消费心理而言，就是一个绝对的“费力不讨好”之举，然现实形势的严峻也迫使开发商的让步——能力范围之内的让步，超出承受底线的“血本甩卖”显然是他们不能面对和承受的。有业内人士断言，这一轮调控，对一些年底前资金链空前紧张的小开发企业来说，将是个异常难过的年关，所以地产行业的洗牌在所难免。这说明什么，会真的血本清仓吗？也许！

对购房者来说，当然是希望房价可以降降，再降降！政策的变化、市场的变化不在任何一方的掌控之中，等待的结果有两个，一个是未来半年之内，等到了自己希望的价格和清仓的开发商，另一个是错过了价格最低的时机。事实上，本轮新政显然已经表明了政府对房地产行业的态度，那就是保证房地产行业的稳定发展，不是打压而是抑制房价的过快增长，同时放开二手房的个税等压制投资型购房的政策，更表明救市的信号已经锁定促进成交而非降低房价。这样来看，房价真的会降吗？

前不久，一个在某项目做销售负责人的朋友感慨地说：当麦子熟了的时候该收割就收割吧，否则一场秋雨下来，有多少粮食损失在地里还真不好说，毕竟，在家中无米断粮之际，有粮可收还是很让人激动的！