据新浪乐居根据阳光家缘的统计数据显示，新政后10月27日到11月2日广州周成交943套，11月3日到11月9日成交1416套；11月10日到11月16日成交1207套。其成交量低于十一黄金周后的10月13日到10月19日的1498套，和10月6日到10月12日的2327套，但比9月28日到10月5日的794套有所放大。同时，发展商的推售节奏明显增加了。海珠区的滨江瑞城、富力金港城 ，天河龙洞的宝翠园 、珠江新城的朱美拉公寓等全新楼盘上市，这表明开发商对于诸多利好政策出台后对于楼市后市比较看好、对后期市场有了谨慎乐观的态度。原来的具体表现为推盘比较谨慎、推盘量较小，而现在很多开发商推盘较积极、推盘量也相对增加。

肖文晓表示，今年春节前后楼市不会有大的改观，维持现在这种“有观望，有成交”的状况的可能性很大，其主要原因就是市场的不明朗。这里的不明朗包括楼市走势以及经济走势，特别是后者，不可预期性更大。现在大家很难评估到底这次金融危机会给我们的生活带来什么具体的影响。

不少地产中介顾问和专业人士对年前的楼市也不乐观。11月25日，在华南地产论语（论坛）上，暨南大学管理学院、建筑设计院教授胡刚、天圆咨询及培训机构资深咨询顾问许学峰等认为，现在谈房地产的暖冬还为时尚早，预计要到明年底才会有一个稳定回升。

胡刚还表示，判断楼市的底部要看金融危机是否到底，金融危机对国内的影响还没放大出来，所以楼市起伏，主要影响还在金融市场这方面。金融危机到底，楼市就有可能到底了。