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救市失策 09年6个城市房价最早崩盘(图)

时间:2008-12-09  来源:北方网  作者:佚名

 
李铁:被误读的城镇化 2013城市发展与规划大会
2013年4月29-5月5日 张家界城镇体系规划
难题与对策:城镇化的路径选择 长沙天心城市设计
 
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在成都娶老婆的成本

1、房屋一套(100平以上),以均价5500元计,5500×100=55万元(房子这个东西最不好说,成都这几年房价涨得厉害,5500均价其实都是2007年的最保守估计.)。

2、装修5万元。(差不多了,在成都100平,装5万应该算简单的了,3万左右的房屋装修,厨房和浴室各一万。)

3、家电及家具共3万元(沙发3000,电视+电视柜子6000,空调5000(3p)+1700(1.5p)+1300(1p),dvd+音响3000,餐桌2000,两个卧室6件套(不是实木)共7000 ,其他共1000)这一部分,可以作为女方嫁妆的形式,不记入。

4、轿车,以普通小小轿车为标准,5万元,例如qq等,但是女方通情达理的话,买个电动moto也行,只需要1500元。

5、办喜酒,以一般酒店200人(20桌)计算,包括自带酒、烟、糖,计100×200=2万,回收红包以每桌平均2000元,计2000×20=4万,收入2万;(但是从总的,长远的来看,收支应该平衡,基本不会赚钱,因为送你的获礼的朋友和同学中也是要结婚的,到时候你要送回去的哈:) 所以这一项有也不计算在内。 (就打收支平衡,不计算在内)

6、度蜜月,以国内为准,平均每人费用以5000元,总价1万元;

7、从恋爱到决定结婚这段时间,包括出去吃饭、买礼物、娱乐、旅游、送女友父母节日礼品等,平均每月500元的标准(女方出的不算),谈3年,计500×12×3=1.8万元。

综上所述,各项成本合计55+5+5+1+1.8=67.8(万元)

以男方家庭15万元的家产,男人年收入2.5万元计(在成都估计月收入在2000左右的居多),(67.8-15)/2.5=21.12年。最后得出结论为:男方倾家荡产+男人不吃不喝工作21.12.12年=讨一个成都中上等条件的老婆的成本!”

在杭州娶老婆的成本

1、房屋一套,100平以上,以均价8000元计,8000×100=80万。

2、装修,以中等装修,100平算,计15万。

3、家电及家具,计10万(有部分女方以嫁妆形式出资承担)。

4、轿车,以普通轿车为标准,车价加上牌费用15万。

5、办喜酒,以4星级酒店200人(20桌)计算,包括自带酒、烟、糖,计200×200=4万,回收红包以每桌平均2000元,计2000×20=4万,收支相抵。

6、度蜜月,坚决不去,港澳、新马泰、更不去:云南、海南。主要以澳洲,欧洲为主,要不马尔代夫也行,以马尔代夫为准,平均每人费用以10000多,总价3万。

7、从泡妞到决定结婚这段时间(恋爱期),包括出去吃饭、买礼物、娱乐、旅游、送女友父母节日礼品等,平均每月以2000元的标准,谈2年,计2000×12×2=4.8万。

综上,各项成本合计80+15+10+15+3+4.8=127.8万。

以男方家庭27.8万的家产,男人年收入6万计,(127.8-27.8)/6=16.66年。最后得出结论为:男方倾家荡产+男人不吃不喝工作近17年=讨一个杭州中等条件的老婆的成本!

 
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