从两年前发起不买房运动，到如今推出万人住房团购平台，“邹涛”这两个字始终和房子联系在一起。截至今天上午，由邹涛发起的北京“万人住房团购”平台启动一周来，已有超过13000名北京购房者报名参加。对邹涛的行为，网友们褒贬不一。赞成方觉得精神可嘉，反对方则认为是自不量力。

报名人数过万

在深圳打拼了12年的湖南人邹涛，曾入伍当兵，退伍后他经商成功拥有百万资产，但因热衷公益事业而被看做“不务正业”。2006年4月26日，邹涛在深圳发起了不买房运动，他喊出口号：“房价一日不调到合理的价位，一日不买房”。两年后，邹涛重出江湖，率先在深圳发动了万人团购行动。

今年10月21日，已在深圳帮助300多人买到了价格合理住房的邹涛“高调”进京，宣布北京万人住房团购平台启动。据万人住房团购平台北京首席联络官贾海兵介绍，截止到今天上午，已有累计超过13000人报名参加团购。目前洽谈的超过10多家北京开发商。平台计划将在年底前解决部分团购市民的买房要求。

打造沃尔玛式住房批发市场

“我是想打造成一个沃尔玛式的住房批发市场。2个月报名1万余人，这是我设想的深圳报名情况，但实际上这个周期只用了20多天。”比起深圳的“团购”行动，邹涛直言北京的情形超出了他的想象。

邹涛说，他之所以将深圳的操作流程复制到北京，是因为当初深圳报名时，他就接到很多北京市民打来的报名电话，这更加让他感受到人们对住房的热切需求。而万人团购平台的工作模式是召集、联络、确定购房者，并通过与开发商的谈判，从而降低百姓购房成本。

“有质疑是正常的。我没拿老百姓一分钱，我也不收取房地产商的任何佣金、回扣，这个平台完全是公益性质的。”对于外界普遍质疑邹涛从中获利的传闻，邹涛反复澄清表示，他给万人住房团购定下了“永不收百姓费用”、“永不收房企佣金”、“永远合法有序活动”三条规定，这个平台只是为了百姓自住之用，不接受第二套房的购房者。而且，平台启动至今，所投入的资金均是由爱心企业家贾海兵先生个人出资。

“北京房价还有泡沫”

“2005年12月前的房价还是比较理性的。评判今年房价的标准还要根据2006、2007两年的经济增长和通货膨胀率。一般两年增长约20%至30%。比如，2005年每平米6000元的房子，今年卖8000元，就比较合理。”邹涛说，观察一个城市房地产有无泡沫，要用白领阶层的平均工资来衡量。例如，白领平均工资5000元，而平均房价6000元，这1000元就是泡沫。

“现在还有泡沫。”尽管前几天媒体公布的北京房价三年来出现首降，下行趋势明显，邹涛依然认为“泡沫”未尽。而通过“万人团购”，至少到来年房价再跌时，跌不出团购价。这也是平台所追求的目标。

网上褒贬不一

“我们必须承认邹涛的初衷是好的，但是，错在邹先生自不量力，想凭一己呼声改变楼市现状，想夺取房地产业的话语权、定价权，实在错无可恕。”“就是想买便宜房子。平台不交费用，不用担心被骗。”在网络上，一边是呈几何形增长的报名者，一边却是言辞激烈的质疑声，邹涛的支持者与反对者泾渭分明。

有人说这是一场闹剧，也有人说邹涛不图利那就是图名。对此，邹涛淡然一笑表示，普通商品房一定要回归住的本质，而不该成为投机的工具。现阶段，团购平台正是帮助它回归本质的最好途径。他只是站出来做很多人想做又没时间、没精力做的事。邹涛表示，北京万人团购将分几个阶段进行，报名持续约2个月时间，人数预期将达3至5万人。