购房者:一年之后再买房

在记者实地考察的楼盘,很多看房者都是看一看,问一问,听一听,然后转身离开。10月24日,记者在位于龙岗区横岗镇的大山地楼盘见到了刘老板,刘是记者见到的有一定代表性的且较为迷茫的一位看房者。

当天下午,和其他一些前去看房的人一样,刘老板看完房后就准备开着他的丰田越野车离开。“房子没什么问题,挺好。”刘老板从事工程建设,选房比较在行,对大山地的房子也比较满意,但对房地产市场特别是房价走势拿捏不准,因此难以确定该不该购买。

怕买房后房价下降而不敢买房外,很多深圳居民则是属于没有能力购房。据了解,深圳75％的居民是外地人,其中80％的居民都没有属于自己的房子。

记者接触到的一位出租车司机在深圳生活已经10年,目前在郊区租房住,从每月收入中须支付房租500元,除去一家人的开销能攒下两三千块钱。这位出租车司机告诉记者,靠开出租车很难在深圳买房。

10月24日,在龙华一楼盘售楼处记者见到了前来看房的潘先生一家。潘先生来深圳打拼已有10年,妻子孩子如今和他一起生活在深圳,他们也没有属于自己的房子,租房一个月要花去1500元。潘在ＩＴ行业工作,月收入五六千元,由于妻子没有工作,除去家里的开销,攒钱也不容易。

潘先生告诉记者,他们看了一套两居室的房子,首付要十六七万元,他如果买这套房子首付还差五六万元。潘先生说,2003年龙华的房子才卖3000多元,龙华的房价应该在五六千元比较合理,他认为房价还会降,打算一年之后再买房。

“在龙华金地梅陇镇,2007年房价曾涨到17000元,现在带精装修的房子才卖8000－10000元。”深圳金兰盛实业有限公司总裁杨彦和预测,深圳普通住宅价格还会有10％左右的降幅,而其他高档住宅价格已经接近底部。多位房地产商均表示,市场将会逐步趋于稳定。

此前深圳有一种比较普遍的看法是,深圳楼市10年左右才会真正回暖。不管怎样,楼市博弈还将继续。