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重庆楼市需要怎样的救市政策才能经得起检验

时间:2008-11-05  来源:重庆晚报  作者:佚名

 
李铁:被误读的城镇化 2013城市发展与规划大会
2013年4月29-5月5日 张家界城镇体系规划
难题与对策:城镇化的路径选择 长沙天心城市设计
 
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买几套房合理?

经典语录:“中国老百姓到底该拥有几套房是一个财富观念的问题,不能简单地划一道硬性的杠子。”

刘琛:我想说的是,第二套房贷款的首付虽然从三成调到两成,但是二套房的贷款利率却比第一套房高,这就把很多想居住升级的人拦在了门外。这似乎是不合理的。难道政府只鼓励拥有一套房,两套房就不合理了?

主持人:刘琛的这个问题提得好,对于中国消费者来说,拥有几套房才是合理的?

李东:中国老百姓该拥有几套房是一个财富观念的问题,不能简单地划一道硬性的杠子。

宋卫东:拥有几套房也是一个“幸福”度的问题。首先,在绝大多数老百姓改善住宅需求的情况下,一套住宅是比较合理的,实现居者有其屋。而对于一部分先富起来的人来说,一两套、两三套提升居住品质是无可厚非的。

张明渝:这就好比走路的不该仇视开车的,各有各的生活方式。

主持手记

什么才是最好的救市政策?立竿见影的救市神丹妙药在哪里?评定政策好与不好的标准到底是什么?评价的角度和立场又是什么?你又代表谁来评判一个政策的好与不好……当我们把话题的聚焦点定格在《我们需要什么样的救市政策》时,会发现一连串的问题和疑问源源不断地涌来。

事实上,我们会发现,“什么样的政策才是最好的政策”,这是一道高难度的填空题。不同利益群体会在“空格”里填上不同的答案。

而所谓的标准答案,似乎掌握在制定政策的人手上,这对于政策的制定者来说,该是一场多么艰难的权衡与取舍啊!这一点,从前几天中国农业银行早上挂出、晚上收回的信贷政策的举棋不定上,可管窥一二。

“路漫漫其修远兮,吾将上下而求索”。这个时候也许最需要的就是耐心。

 
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