10月22日，财政部公布了针对房地产的7条利好政策，一时间引起了包括房地产行业在内的社会各个层面的高度关注，不仅成为地产大腕、经济观察人士的热门话题，也将普通购房者们引进了一个上口率最高的政策语境中。10月30日，本报地产同学会做了一期名为《救市政策来了》的专题讨论。

事实上，人们在为“7条”兴奋的同时，更引颈期待着更具操作性的细化政策的出台，而不是目前这种打包式的“一刀切”。而这种对细化政策的普遍期待和召唤，理所当然地成为了本期地产同学会论剑的焦点。

什么政策最好？

经典语录：“经得起市场检验的政策才是好政策”

主持人：财政部“7条”出台已一周多了，各位都是来自房地产行业的一线“战士”，你们收集到同行们对这个政策的反响如何？

张明渝：作为开发商来说，当然是双手欢迎这样的利好政策。事实上，研究国家近期出台的政策，不难发现，国家宏观调控政策从以前的“两个控制”到“一保一控制”，现在则到了“重点是保”上面来了。对包括房地产的众多行业来说都是一个令人兴奋的信号。

宋卫东：“救市”出手了，是好事也是善事。只是觉得救市动作来得迟了些。现在有一部分发展商遮遮掩掩说自己只是受了一点感染什么的，实际上可以肯定地讲，全国绝大多数发展商都出现了资金链断裂的危险。

李东：之前国家对这个行业的政策我总结了四个字“左右互搏”，或者很左或者很右。拿股市举例子，股市开始很火，经济学家一看不得了，就打一棍子，打一棍下去没有效果，再打，接连三棍打下去就打死了，如果打死了，救就很难了。所以，希望国家出台的政策，都是深思熟虑的。毕竟经得起市场检验的政策才是好政策。

刘琛：股市没救过来，现在救楼市，能救过来吗？我们真的没有信心了。

什么政策管用？

经典语录：“最好的政策是‘双向打通’，打通消费信心，打通融资渠道。”

“开发商最想要的还是交易量，关键是怎么来救这个交易量。”

主持人：政府也有政府的难处，我们要有积极的心态，不能一味抱怨。各位认为该如何个救法？

宋卫东：关键是要找到症结所在，对症下药。否则，只能是头痛医头，脚痛医脚，没有章法。