房地产业本身的萎靡，加上目前愈演愈烈的全球金融危机和经济危机，是全国各大中城市的大批开发商资金链趋于紧张，直接引发了地产业的裁员风潮，深圳，首当其冲。

在深圳，地产业裁员潮从今年年初开始兴起，许多开发商为了缩减成本，无奈举起“裁员”大棒，许多新招的大学毕业生新员工刚就业就失业。一家中型开发商内部人士透露，今年以来该公司已裁员30%……

11月10日，国务院出台了扩大内需十项措施，其中，关于房地产行业的政策首当其冲，按照国务院要求，我国将加快建设保障性安居工程，加大对廉租住房建设支持力度，加快棚户区改造，实施游牧民定居工程，扩大农村危房改造试点。除此以外，还有多项拉动内需的措施间接与房地产市场相关，如我国将提高城乡居民收入、我国将加大金融对经济增长的支持力度，合理扩大信贷规模。

新政下的天津房地产市场

东丽区津滨大道增兴窑承建的昆华里小区按平均每建筑平方米不超过5087元，河东区华昌大街承建的祥悦新居小区按平均每建筑平方米不超过5595元，西青区遥环路承建的和瑞园小区多层住宅按平均每建筑平方米不超过4320元。

个人购买符合普通住房标准住房的，按照成交价格的1.5%征收契税。个人首次购买90平方米(含90平方米)以下普通住房的，暂按照成交价格的1%征收契税。个人购买非普通住房的，按成交价格的3%征收契税。

房贷降息加上税率下调，二手房市场对于这些新政策的反应比商品房市场更加乐观。不过业内人士仍强调，短期反弹不代表市场反转，但购房者对于二手房市场的降价空间也不宜存有过高期待。

结语：希望房价理性回归 行业健康成发展

一个月以来，楼市新政在一松一紧之间摇摆。业内人士表示，如果没有出现全球性的金融危机，楼市显然还应在宏观调控中，但是目前的经济形势需要房地产行业的拉动，因此国家的政策出现了松动。当前矛盾的焦点不是二套房贷是否松动，而是如何合理引导预期，使得房价理性回归，在此基础上，房贷、税收等政策才能发挥更大作用，楼市消费的拉动将最终影响与此相关的众多行业的复苏。