今年下半年以来，中国的楼市救市政策密集出台：首先是全国十余个城市相继推出了购房补贴、降低税收等有利于市民购房、改善住房水平的新政策，此后10月中旬，在连续两次降息的同时，中央再次出台楼市救市政策，并公开表示，认可地方政府的救市行为。

由此看出，房地产市场的政策松动是相当明显的，首先，房贷基准利率已经下降到宏观调控前的水平，目前商业银行五年以上贷款利率为6.12%，这一利率水平与2004年的利率水平相当。其次，营业税、契税等多项针对自住房和改善型住房的税收标准也进一步下调。“政策本身支持房地产的发展是坚决的。”正如专家所说，那么，在这一系列政策在执行后，百姓能盼来多少的利好消息呢？

为适当减轻个人住房交易的税收负担，支持居民首次购买普通住房，国家税务总局发布了《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》，明确提出从11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。

此外，通知还明确提出，对个人销售或购买住房暂免征收印花税，对个人销售住房暂免征收土地增值税，地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。

央行10月8日晚间宣布，从2008年10月15日起下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点；并且从2008年10月9日起下调一年期人民币存贷款基准利率各0.27个百分点。业界人士多数表示这对房地产市场是较大的利好。

9月中旬起，在不到一个月的时间里，央行两次降息，传递出救市信号。从最初的中央政府默认地方政府救市，到国家发改委肯定各地的救市行动，如今，全国各地的救市活动已如火如荼。政府救市的决心已是毋庸置疑。那么，政府还有什么救市“良药”呢？

应对金融危机 中国十大措施保障经济平稳增长

11月5日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，研究部署进一步扩大内需促进经济平稳较快增长的措施。

在这次部署的十项措施中，第一就是加快建设保障性安居工程。加大对廉租住房建设支持力度，加快棚户区改造，实施游牧民定居工程，扩大农村危房改造试点。

11月10日，国务院总理温家宝发表重要讲话指出，为应对国际金融危机对我国经济带来的不利影响，党中央、国务院作出决定，要实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策，做好七项工作，努力保障经济平稳较快发展。

七项工作重点包括：一、加大投资力度和优化投资结构；二、着力扩大消费需求特别是居民消费需求；三、促进房地产市场平稳健康发展；四、努力保持出口稳定增长；五、着力提高企业素质和市场竞争力；六、认真做好金融财政工作；七、积极推进关键环节和重点领域改革。

政策频繁出台 带来什么利好？

自救楼市以来，房贷细则一直是公众关注的焦点。房价下滑趋势会有所改变吗？房贷细则的出台对消费者的影响有多大？房价降到什么水平，观望者才会出手买房？