一向被认为已经“退出江湖”的投资客，近期在郑州楼市也悄然现身。业内一位朋友告诉记者，在名门国际已经成交的购房客户群体中，有相当一部分人带有投资的目的。而据记者了解，市中心一部分低首付、基本上能够“以租抵供”的小户型楼盘，也不同程度上受到了投资者的关注。

市民陈先生是一名投资者，尽管他也承认，现在郑州整体房价仍然偏高，房产投资回报率仍然低于同期银行贷款利率，长线投资时机仍然没有成熟，但这似乎不影响他现在准备入市的心态，“郑州房价仍然可能小幅下跌，但作为一个投资者，要学会打提前量。”

放眼全国楼市，抄底楼市的声音也是此起彼伏。像潘石屹在北京的三里屯SOHO逆势开盘，10天创下超过50亿元的销售额，有内部消息称，这一切都归功于投资客。来自山西煤矿、内蒙古煤矿和河北铁矿等能源企业主的近50亿元资金集中投资在三里屯SOHO，而仅仅一位陕西矿主便砸下了4亿元的大单。

与此同时，深圳、上海、厦门等地也不断传来投资客出手楼市的消息。山西矿主携2亿在厦门团购别墅16套；深圳别墅市场一日收金4亿，投资客入市；而百亿资金抄底楼市的消息亦是愈演愈烈。

分析：“抄底”并非偶然

业内人士认为，投资客大手笔指向楼市、“抄底”呼声渐高并不是偶然现象，目前低迷的楼市正是投资的上佳时机，因为开发商的折扣让利、优惠促销、特价房等活动，让一些楼盘的价格回落到了理性程度，而供大于求的市场关系也为购房者提供了更大的选择余地。楼市困惑时，或许就是“抄底”买房的好时机。

而近期横扫全球的金融风暴也让房产的投资价值再度回归。一位业内人士告诉记者，当前金融风暴席卷全球，股票市场下跌，商品期货重挫，外汇市场走势不定，就连历来作为避险工具的黄金(154,-5.28,-3.32%,吧)，近期价格走势也变得上蹿下跳。如何应对全球金融风暴带来的风险，如何在金融风暴中找到理想避风港，已经成为时下热门话题。而在长期跌势下一度被人遗忘的房产投资再度进入人们的视野。

经济学家郎咸平在其近期的演讲和采访中一再指出，在当前的经济形势下，从长远来看，持有物业相对来说比较保值。他以台湾地区为例，长期持有房产物业相对于投资股票市场来说更能够保值，而房产物业中尤以高端物业最值得投资。

高端市场的表现似乎也在印证着郎咸平的判断。以深圳为首的珠三角高端豪宅市场近来成交活跃。有专家分析，经过一年多的价格调整，目前深圳部分高端项目价格已经进入合理区间，自住者和精明的投资客自然都不会放过这一“抄底”良机。

而近期出台的楼市新政，也为楼市的平稳发展再添动力。河南财经学院房地产经营管理系主任李晓峰认为，消费者信心缺失是楼市低迷的最主要原因，现在国家首次出面降低利率并同时发布多项购房利好政策，对提升消费者的信心非常重要。

尽管目前的市场销售形势远不能让开发商乐观，但对于投资，真正的经典是“牛市出来，熊市进去”。