“如果救市新政早一点出，我们可能也不至于关这么多家门店。”昨日，宝原地产相关人士向《每日经济新闻》表示，该公司停止了一半左右门店的运营。

受11月1日楼市新政正式实施的影响，上海、深圳、北京等地的商品房成交集中放量，但就此判断楼市回暖为时尚早。至少从目前来看，救市并没有让这个行业获得实质性的反转。是救市效果的显现需要时间？还是救市迟了半步？

【新闻】

宝原地产目前已进入盈利状态

宝原地产系中原旗下的新品牌，成立于2007年12月，在上海部分房地产成交活跃的区域开设了38家分行，但随着地产寒冬的来临，宝原地产停止了一半左右门店的运营。“总不能一直让它亏下去。”宝原地产相关人士向记者表示，目前宝原和中原的后勤部门已经全部合并。

“门店租金比较贵，成本比较高，愿意继续做的业务员，会合并到其他门店。”宝原相关人士表示，“关店后，成本降下来了，再加上政府出台了一些楼市新政，10月份还是迎来了一波小阳春行情，目前宝原已进入盈利状态，没必要再做调整。”

“这是整个市场环境所造成的，并不是某一家企业单纯面临的问题。”一位业内人士指出，开发商都面临资金瓶颈了，更何况资金实力相对较弱的房地产中介机构？

上海中原地产的成交数据显示，10月二手房住宅公寓买卖成交量环比上涨15%左右，这是继7、8、9三个月二手房市场成交量连续大幅下跌后的首次反弹。在此背景下，中原地产10月销售业绩环比9月大涨40%，进入盈利状态。

【数据】

新政效果上海深圳北京各不同

上海：近期推盘量激增

佑威房地产研究中心数据显示，10月29日~11月4日，上海商品房（剔除动迁、配套房）成交面积约为14.05万平方米，其中，商品住宅（剔除动迁、配套房）成交面积约10.1万平方米；11月5日~11月11日，上海商品房（剔除动迁、配套房）成交面积约为19.58万平方米，其中，商品住宅（剔除动迁、配套房）成交面积约12.2万平方米。

同期的供应量却出现较大幅度的攀升。佑威数据显示，10月29日~11月4日，上海商品房（剔除动迁、配套房）供应量约为17.98万平方米，其中，商品住宅（剔除动迁、配套房）供应量约为10.28万平方米；11月5日~11月11日，上海商品房（剔除动迁、配套房）的供应面积约为40.88万平方米，其中，商品住宅（剔除动迁、配套房）的供应量约为27.26万平方米。