其实，无论是在房价的上行期，还是在调整期，我们最应该关注的还是所购的房子的价值，包括小区的配套能给我的居住带来多少方便，能够降低我们多少生活成本，房屋的景观能给我们带来多少居住享受，居住地的区位是否有利于孩子的教育和成长，房屋的质量能否让我们生活得安心、省心，以及开发商的品牌，房子的保值增值前景等都是我们应该考虑的因素，只要房子值得那个价格，就应该果断出手。

十一期间，南湾的华发新城低于市场预期价开盘，取得了斐然的成绩。华发的品牌在珠海毋庸置疑，加之是超大社区、规划合理、配套完善、产品多样等各种因素，再以低于市场预期的价格，其性价比就显露出来，所以购买者愿意买单。

说到珠海房地产市场，有着成熟的生活配套，完善的交通，也有着迷人的山海景观，而且可供开发的土地已经是凤毛麟角。除此之外，轻轨物业的升值潜力，新的区域发展所带来的区域价值的提升等背后所代表的价值都是我们除了价格之外值得关注的。