【预测】年内可能还有两次降息

目前虽然已经诞生“史上最低房贷利率”，不过，根据一些专家预测，这一纪录很快就会被刷新，记者采访国内多位知名专家，他们均表示，央行年内极有可能还会降息。

本月初，北京大学中国经济研究中心发布研究报告，称中国经济在今年四季度还将为经济增长“保九”而努力。为了应对放缓的经济增速，央行在年内至少还将降息两次。“1998年利率调整滞后，导致实际利率比企业投资回报率高，企业不愿投资，最终造成总需求的持续低迷。”北京大学中国经济研究中心宋国青教授说。

11月1日，经济学家温元凯做客郑州，接受记者采访时，他表示，目前政府救市的力度很大，针对房地产行业出台了不少刺激消费的措施，调控才刚刚开始，但仍显得不够，所以他觉得国家下一步肯定还会有更多的措施出台。

10月25日，国务院发展研究中心证券期货研究室主任廖英敏在郑州论道“金融危机下的中国经济走势”，表示看好中国经济的长期走势。

接受记者采访时她说，国家救市政策效果的显现需要一定时间。经过一段时间的观察，如果此次救市政策没有达到预期效果，国家可能还会陆续出台其他的救市政策。

河南同策同成地产机构总经理陈铁中也表示，目前的救市政策，使得部分购房者“心潮澎湃”，但实际效果尚未显现，成交量并没有明显放大，“按照目前的状况，国家很有可能出台新的救市政策”。

不过，陈铁中说，单独出台针对房地产行业的救市政策的几率并不高，最多是明确二套房的认定标准。

陈铁中认为，目前，政府救市“多出于稳定市场的目的”，如果从这一方面来看，“降息是相对稳妥的办法”。

长期来看，购房者对郑州楼市普遍乐观，但目前复杂的国内外经济形势使得购房者颇为谨慎。

一位业内人士认为，目前，政府已再次明确房地产行业的“重要支柱地位”，而且，扩大内需重建了消费者信心，扩大投资保障性住房和商品房建设也并不矛盾。对于房地产市场而言，这些都是暖市举措。