据深圳市国土房产局数据，楼市新政实施15天以来，深圳市一手房成交面积达28万平方米，成交均价13337元/平方米。

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看着近期日益稳步上升的住房成交量，许多开发商阴沉的脸上开始露出些许阳光。

深圳市国土房产局网上数据显示，11月1日—15日，深圳市一手房共成交2977套，与10月份全月的成交总量相当；日均成交量198套，创今年以来新高，其中有4天的成交套数超过200套。接下来的16日、17日、18日三天，成交数据依次是262套、217套、223套。

“市场已经具备了回暖的条件，深圳楼市的回暖期即将到来。”深圳市房地产研究中心副主任王锋乐观地预测道。但深圳职业技术学院房地产研究所所长邓志旺却认为，目前成交短期向好是由于前期积压的购房需求的短暂释放，以及个别楼盘的促销吸引了冲动型的置业者出手，仍然偏高的房价和巨大的供盘量，将使得深圳楼市继续下行，短期难以反转。

“楼市应遵循规律发展，回复理性状态”

据多家香港传媒的报道，深圳市市长许宗衡在11月14日表示，深圳楼市应该遵行自己的规律去发展。去年全国70大城市中，除了北海之外，深圳涨幅排第一，今年深圳楼价回落在大中城市中也比较快，房地产市场的价格问题，还是由供求关系所决定。相信深圳楼市会随着中央的政策调整而回复理性状态。许宗衡认为，深圳房地产的情况是安全的，个人贷款和开发商贷款是安全的，大环境与去年过快上涨及今年开发商及消费者博弈有关。