万象新天总经理 陈岗

７月份长沙市已出台一系列新政，现在省政府也出台促进楼市发展的相关政策，对于政府而言，是在做份内的事。不过，政策出台后，现在所能起到的作用更多的是一种信号的传递。

前几天，住房和城乡建设部部长姜伟新进一步要求，积极引导房地产开发企业主动应对市场变化，合理调整价格，促进交易活跃。这其实也是对开发商的一种要求。此举可以视为是政府层面鼓励开发商主动调价，在稳定房地产市场上，已经从过去单纯的政府出手，转向了要求开发商配合。在这种情况下，开发商应该积极地面对市场变化，通过调整企业销售发展策略，做好产品的建设等来做好自己的“份内事”。

房地产市场的健康发展，不只是某一方面的事。对于开发商而言，目前最要紧的就是做好自己应该做的事情。在前几年房地产发展的过程中，不可否认房地产市场存在很多不合理的现象。现在进入调整期，只有政府、开发商、社会各界共同努力，楼市的健康和稳定发展才能尽快实现。”

某男洗脚，服务员忽问：您对金融危机怎么看？会不会影响洗脚城生意？”诚然，全球经济的重重阴影下，谁能超脱？楼市亦如此，低迷已久、迷团渐大。

１９日晚，湖南楼市新政１８条意见出台。本报联合红网推出消费者专题调查，本报记者第一时间访谈地产业界代表，进而全力呈现来自市场最真实的声音。着眼于扩内需、促增长的楼市新政，不是为开发商而救，不是为房价而救，而是为稳定足以牵一发而动全身的房地产市场。或如姜伟新部长观点表示：政府出手，但开发商更要主动调价应对市场变化。