地产终究只是地产

随着全球金融风暴的蔓延，中国经济是否也已走进了萧条的通道?这是当今商界正在热议的一个话题。确实，金融危机不是针对某一个人而来，而且全球性的经济灾难。在最近三次经济危机中，更让人吃惊的是高度的经济成长，诱发通货膨胀，政府采用雷霆手段调控，而经济也相应转冷。

但是每次处理危机两年之后，扩大内需又重新被政策提上日程。如1988年政策包含整顿金融秩序、分税制改革、国有企业大规模上市、人民币兑美元汇率调整等。同时，进行多项社会基础设施投资建设。而1998年的拯救政策更是内外兼备，扩大贸易和开放房地产市场。那么2008年的今天，中国经济再次行走在这样的调控逻辑中，要想复苏务必启动三大引擎加工业内销、巨额的基建投资、激活地产行业。作为三大引擎之一的地产行业，也必将在经济复苏中发挥着举足轻重的作用。从需求到经济发展，地产毕竟是地产，只要刚性需求不破灭，就永远有存在的价值。

谁的力量最大?当然是老百姓。谁的权利最大?当然还是老百姓。谁能救市?当然，还是只能靠13亿农民。农民的力量之巨大是无与伦比的，他们将一如既往地担纲起稳定和繁荣国家经济的历史使命。

扶持力度将加大

地方财政的赤字，务必导致中央财政支出困顿。地方的主要财政来源是土地拍卖。房地产的飞跃发展就是土地升值的有力保障。这个食物链关系，维系着管理职能部门的良性循环。

地方和中央救市目标一致，地方对地产行业的扶持力度会加大。可以说救国家经济，除了房地产，别无他法。在这样的基调下，房地产行业在未来几年将慢慢回暖。眼下，势必标志着2009年地产行业暖色调是方向。