11月24日， 深圳1186人的看房团分A、B两组横扫深圳关外宝安区楼盘，据记者调查，该群体九成以上为自住者，粗略估算，如果入市可以引爆11.6亿刚性购买力，提振市场信心，撬动华南楼市坚冰，但目前下订金的仍在少数。

11月深圳楼市回升明显

以往冬季都是深圳楼市传统意义上的销售淡季，2007年第四季度更是跌入到了“冰点”，市民看房热情也会随之“冬眠”。但是，2008年的深圳楼市在这个冬天发生了惊天大逆转。据调查统计千人看房团成员有90%以上都是第一次自住需求，不少还是及其迫切的婚房需求，看房下定金的购房者比起过去的看房活动也明显增多。

从短期表面来看，成交突然放量已经昭示着楼市回暖的趋势。深圳楼市2008年走出2007年第四季度的“谷底”，成交量逐步低量回升，第三季度调头往下，一手房共成交86.71万平米，环比下降8.62%。

但是，进入11月以来，深圳一手房成交突然强龙抬头，压都压不住。此月第一周（11月3日到9日）深圳一手房市场共成交1258套，较前周有大幅回升，环比上升101.9%；第二周（11月10日到16日）延续涨势，一手房市场共成交1585套，较前周有大幅上涨，环比上升26.0%。

本次摸底的有宝安区5个楼盘，泰华阳光海湾花园、中信湾上六座、富通城、桃源居、金海华府、凤凰雅居。

这于中央的希望是一致的，10月17日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，指出要降低住房交易税费，支持居民购房。10月22日，国家财经部网站公布10条刺激内需的具体措施，针对首套住房首付和利率进行优惠。11月10日，国务院在北京召开省区市人民政府和国务院部门主要负责同志会议，再度明确房地产业是国民经济的重要支柱产业，要认真分析和研究房地产市场的形势，正确引导和调控房地产走势。表达了对非常时期房地产调控的态度，保持了与市场的适当、合理的距离。

与此同时，广东、深圳省市两级领导也表达了对房地产的态度。深圳市长许宗衡在11月14日在接受香港媒体采访时表示深圳楼市应该遵行自己的规律去发展，特别指出房地产市场的价格问题，还是由供求关系所决定。11月20日，广东省省长黄华华表示，让政府拿钱出来救楼市不现实，各市可按照自己的情况稳定房地产价格。

各级政府对楼市的态度已经非常明确，给市场各方鼓舞信心，支持购房者，与开发商保持适度距离，“暖市”而非“托市”才是政府的最大诉求。