策划代理机构 今年市场挑战性很大

同开发商战斗在一线的还有房地产策划代理机构焦点装修家居网，面的省会楼市的急转直下，很多代理机构感到了巨大的压力。“就在去年还是被人疯狂抢购的项目， 今年却少人问津了。”记者采访的一位资深房地产经理人人士说，“现在面临者很大的压力，开发商要求的销售和回款目标很可能完不成了”。谈到 2007年的市场，这位经理人依然记忆犹新，“那时候谁也不会想到今年的市场会这么糟糕”。他又补充道，“其实这也是个机会，很多项目卖不动的时 候，自然就会找策划和代理机构。”他很幽默的比喻说，“是骡子是马，现在就是拉出来溜溜的时候，市场不仅考验开发商，也在考验代理机构”。

面对当时的市场状况，汇丰行房地产投资顾问有限公司董事长叶微波先生就曾说过，“作为开发企业和代理公司不能等政策、等着政府救，要创新。面对当前的困难，要有一定的创新和突破”，他认为一定要营造市场的信心。

省会一位从事房地产策划资深人士在跟记者谈起今年的市场时，最先说的一句话就是，“以往曾经很成功的策划案，在今年却很难打动购房者了”。他 说，今年市场变化之快，出乎很多人的意料之外，就在人们还在争论拐点论的时候，观望情绪突然就起来了。面对铺天盖地而来的楼盘广告，消费者不 为所动，市场对策划公司的要求陡然提高了。最后他说，“不仅仅是开发商洗牌，策划代理公司也在洗牌，全国很多公司都裁员了”。谈到救市政策的 出台，他认为这对各方来说都是一个机会，经历了市场的磨练，生存下来的企业都会信心百倍的去去面对新市场。

经过了这场楼市的理性回归，省会的房地产的各个层面都经受了一场洗礼，开发商和购房者都更加成熟了。随着中央和地方政府救市政策的推出，以及 对房地产信贷政策的松绑，省会楼市迎来了暖冬。暖冬之后会是什么？值得我们更加期待。