两种声音 是否“抄底”难定论

楼市回暖，市场上出现“该出手买房”的声音，原因是，目前正是救市政策发挥效力的关键时期，而且，开发商在久撑不下的情况下大幅让利、集中推出供应量，可以让消费者节省更多购房款，选择余地也会非常多。

李水源认为，目前，石家庄房价水分已经挤掉不少，房价处于一个合理的价格上，现在是购房的大好机会。卓达集团总裁杨卓舒在公开场合表态，从全国楼市回暖态势来看，房价肯定是一个上升过程，而且，各种救市政策也会让消费者节省更多钱，一旦错过机会，消费者将会付出大代价。

高喊“抄底时代来临”的主力军是开发商，同时，还有一些业内人士持反对观点，表示房价还会降，目前不是抄底的时候。一不愿透露姓名的业内人士称，目前的楼市回暖对于市场异常萧条而言，属于“风雨过后难见彩虹”，回暖的仅是交易量而并非楼价。从目前的市场行情来看，国家仍将继续加大扶持房地产力度，同时，房地产商为回笼资金也会加大降价力度，目前仍不是成本价，明年房价有望更低。

楼市混战下的房价是难以预料的，抄底时代是否来临更难有定论。不过，有刚性购房需求的消费者大有人在，摆在他们眼前的是保持理智，根据自己的购房需求，考虑清楚了再出手买房。目前，楼市促销政策频出，个别楼盘价格大降，这需要消费者避免遭遇购房风险，除了对比价格、规划、景观、户型、配套、物业等必要因素的同时，还要检查开发商是否具备完全合法的销售手续。一定程度上，资质审查手续比考虑房价更关键。