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成交上升回暖趋势显现

面对金融海啸冲击，全球经济下行的趋势，保增长将是我国这一经济周期的主旋律。楼市作为GDP的贡献大户，也有望在各种利多政策的支撑下，收复信心，稳步回暖。

“出手要狠、出拳要重、措施要准、工作要实”无疑是救市、保增长最精辟的方法论。在此思想主导下，11月9日，积极的财政政策与适度宽松的货币政策出台，并计划在2010年底投资4万亿实施扩大内需，并拟定促进经济增长10项措施；11月27日，央行年内第四次降息，贷款利率降幅创11年来最高水平；12月3日，金融“国九条”发布。作为金融行业的孪生兄弟，房地产行业也在这些利多政策的刺激下逐步走出资金和市场信心的泥淖。

首先，住房市场成交量稳步上升。成都楼市11月累计新房成交约7100套，成交面积约53万平方米，较秋交会的10月份环比增幅接近10%，市场回暖趋势显现；其次，商业地产成为市场主角。写字楼市场因年后打算搬迁企业寻找新的办公地点迎来黄金销售期，商铺作为保值、增值最稳定的投资品成为众多投资客热捧的对象，总部基地、工业地产、滨河街铺是近期市场热点和舆论关键词。

有理由相信，在历经了这两年大喜大悲之后的楼市，有望在行业内部形成相应的应急机制，增强自身的免疫能力，以更加健康的身躯、更加平和的心态面向未来的坦途或者荆棘，从而为中国经济昌盛、中国安居工程做出属于自己的那份贡献。