10年前滥觞于上海

国内购房退税政策滥觞于10年前的上海。1998年，受亚洲金融危机影响，上海房地产市场低迷。当年6月1日，上海出台了为期五年的“购房退税”政策，首开国内“购房退税”先河。

政策规定，凡1998年6月1日至2003年5月31日在上海购买或差价换购商品住房并在上海缴纳个人所得税的中外籍个人，且是商品房产权证的法定拥有人，可在这一时期内享受购房后起算的个人所得税抵扣。据计算，当时月收入5000元的购房者可享受约为购房款4%的退税额。

该政策为上海房地产业带来明显的积极影响。数据显示，1997年上海住宅销售面积为617万平方米，1999年则突破了1200万平方米。

今年6月15日，为重振地震后的房地产市场，成都市政府发布《关于促进房地产业恢复发展扶持居民安居置业的意见》。《意见》规定，在2009年5月31日前购买商品住房的纳税人，自购房之年起至2010年止所交个人所得税地方所得部分给予补贴，最高额度不超过10万元。这是继10年前上海政府出台购房退税政策后，内地第二个地方政府出台此项政策。