酒店客房照明及客房楼层走廊照明，因原设计中较注重照明效果，多采用射灯和白炽灯，耗电较大，同时空调负荷相应增加，经过深圳市节能协会现场调查研究，在基本满足客户照明效果的前提下，对客房和楼层走廊照明进行全面节能改造，基本上采用节能光源，用紧凑型节能荧光灯代替白炽灯及射灯。原每间客房设计安装功率为 1550W ，经改造后的功率为 729W ，节约 821W ，节电率为 53% 。原每层楼层走廊照明设计安装功率为 2250W ，经改造后的功率为 521W ，节约 1729W ，节电率为 76.8% 。

酒店照明系统在节电 50% 以上的情况下，减少了 50% 以上的维修工作量，改造后的节电效果十分明显，节电率均大于 50% ，照明系统月耗电 15 万元左右，实际运行后月节电在 7--8 万元左右，年节电在 90 万元左右，灯具及光源造价约 45 万元，运行后 6 个月可收回全部改造费用。

二、中央空调水系统节能改造

1 、客房采用 VRV 变频直冷式空调系统

该空调最大特点是没有经典空调冷水机组的冷冻水、冷却水的水循环系统，是冷媒直接在室内机（风机盘管）蒸发制冷的，所以没有冷冻水泵的能耗，而且直接蒸发制冷效率比间接制冷要大 5--8% 左右；冷却功率不到经典空调冷水机组的 1/2 。 VRV 直冷式空调不但节能效果显著，而且因不需水循环的冷冻水及冷却水，节省了水资源，同时克服了冷却塔对环境的噪声污染和水污染，以及水质处理的化学药剂污染。虽然该设备一次性投资成本较高，但经过可行性经济分析，选用 VRV 直冷式空调较一般空调冷水机组多出的投资费用，只需 2.3 年即可全部回收。

2 、大堂及裙楼中央空调水系统泵组变频智能控制节能系统

酒店原设计安装的中央空调水系统的冷冻泵、冷却泵及冷却塔的电机转速都是不可调节的，即中央空调系统定流量控制方式不能跟随负荷变化而调节系统运行参数和能量供应，这样就造成系统效益降低、能源浪费大、机械磨损严重。针对这点，市节能协会为其中央空调系统进行了变频调速技术改造。其特点是系统会根据空调末端负荷的变化和空调主机的运行工况，自动对中央空调水系统、冷却塔风机参数（温度、压力）进行完整的采样和控制，使系统冷冻水、冷却水流量、冷却风量跟随负荷的变化而同步变化，同时优化主机运行环境，大幅度降低能源消耗，以节省电费开支。