专家解读说，绿色建筑着重考虑的一点是高效实用，将公共服务设施集中设置在同一地点，能给居民提供选择和使用的便利，而将中学、会所等配套公共设施与周边地区共用，既能节约用地，还节省投资。

小区绿化不是越多越好

[指标]1.根据当地的气候条件和植物自然分布特点，栽植多种类型植物，乔、灌、草结合构成多层次的植物群落，每100m2绿地不少于3.5株乔木。2.住宅区内建筑合理采用屋顶绿化、垂直绿化等方式。

[解读]南宁市的一些新建楼盘以绿化率高做文章，有的楼盘甚至强调说绿化率达到40%甚至以上，但是所种植的植物耐候性弱、病虫害多，没有实现生态环保。

在《评价》中，对住宅绿化有细致的要求。专家解读说，绿化也要量体裁衣。在绿化的时候，首先排除难养活、病虫害多、对身体有害的植物。其次应“一步到位”，精心设计、让植被发挥多种功用，如遮荫、防噪、防风、滞尘、净化空气、固定二氧化碳等。

对于“3.5株乔木”的特殊要求，专家解读说：“如果采用单一、大面积的草坪，维护费用昂贵。以乔木为主，合理搭配灌木和草坪，能够提高绿地的空间利用率。”

长期在广西生活的人都体会到，本地冬短夏长，夏季湿热。专家说，为改善屋顶和墙壁的保温隔热效果，应合理选择屋顶绿化和墙面绿化等方式。“由天到地”的绿化，还可以增加绿化面积，提高二氧化碳固定的作用。

至少一半地面要透水

[指标]住宅区非机动车道路、地面停车场和其他硬质铺地采用透水地面，并利用园林绿化提供遮荫，室外透水地面面积不小于50%。

[解读]到底什么是透水地面呢？专家说，透水地面是指自然裸露地面、公共绿地、绿化地面和镂空面积大于或等于40％的镂空铺地(如植草砖)。一般人很少注意透水地面的作用，其实该地面的用途很重要。简单来说，透水地面也是一个不起眼的“空调机”。增强地面透水能力，可调节微小气候，缓解住宅区高温和干燥状况。而透水地面还可增加地下水涵养，补充地下水量，减少因地下水位下降造成的地面下陷状况。此外，透水地面还相当于一个平面的排水系统，还有减轻排水系统负荷，改善排水状况的作用。